武汉2月出让12宗地总起价73.98亿

      据武汉市国土资源和规划局公告，2月16日、26日将集中出让12宗地块，总净用地面积为72.62万平方米，起始总价73.98亿元；4宗采取网上挂牌、8宗将进行现场挂牌竞价。

      2月16日多为旧城改造用地

      2月16日土拍共出让8宗地块，多为旧城改造用地，除青山区一宗地块外，其余4宗主城区地块均为还建用途，另有黄陂区2宗地块将现场挂牌、东西湖区1宗地块网上挂牌。

      其中，汉阳区推出2宗临铁限价房地块：P(2015)005号地块位于琴台大道与知音东路交汇处，起拍价4700万元；另一宗P(2015)006号住宅、商服地块，净用地面积24200平方米，起拍价3.41亿元。

      同时，P(2015)001号住宅、商服地块位于洪山区珞狮北路61号(原省艺校)，净用地面积6320平方米，起始总价2.8亿元、楼面价高达8144元平米。

      此外，P(2015)007号限价房地块位于江汉区姑嫂树长港路，规划净用地面积15870平方米，起拍总价1.16亿元、楼面价仅2215元平米。

      资料指出，该地块建成房源定向用于南航飞行员等专业技术人员和高级管理人员，总共528套，销售价格不超过6500元/平米。

      值得关注的是，P(2015)002号住宅(含公园和绿地)地块位于青山区工业二路与冶金大道交汇处(原武钢交通运输公司)，净用地面积7.53万平方米，起拍价8.46亿元。

      规划文件显示，该地块除需要建设不少于30%的90平米以内商品房和配建不少于5%的公租房外，还要求商品住宅必须精装，并配建不少于2000平米的会所，以及一所不少于9班的幼儿园。

      2月26日出让首批城中村地块

      2月26日，武汉市还将出让2015年首批城中村地块：武昌核心区地块卓刀泉村组团(ABC包)，以及硚口区古田二路长丰村南侧一宗临铁地块。起拍总金额高达53.6亿元。

      本次出让的P(2015)012号住宅、商服地块，位于长丰村组团南侧。规划资料显示，该地块本身也将建成包含住宅、办公、商业的29.1万平方米的综合体，其中标志建筑不低于200米。

      同时，卓刀泉村、白沙洲地区组团地块净用地面积43.7万平方米，按平均容积率估算，总建筑面积将有180万方左右，用地性质包含住宅、商服、文体娱乐、医卫慈善。起拍总价为41.1亿元。

      据了解，组团中净用地面积最大的K4住宅、商服地块，位于白沙洲，将建设49万平方米(包含2.87万平方米商业)建筑；位于楚平路的H2还建房地块总建筑面积也有30.9万平方米。