苏州新双湖版块推地35万方

      近日，苏州市国土资源局吴中分局发布了吴中区2015年拟出让地块推介，其中吴中经济开发区占据11宗，总面积635214㎡。该区域内以商住用地为主，达4宗。位于新双湖版块内的万业西侧以及农科院2宗地块为纯居住用地。其他还有5宗为汽车4s店用地。

      拟出让地块中，纯住宅用地——万业西侧地块最引人关注，该地块位于东方大道南，斜港路北、通达路东，占地面积131961㎡，交通优势明显，紧靠万业湖墅金典。有小道消息，旭辉对该地块觊觎已久。

      另位于双冠西侧的南北两宗地块总面积达225335㎡，不排除届时将会打包出让的可能。据悉，该地块前身为苏地2006-G-30号地块，其规划建筑面积86万余平方米，早于2006年10月以54360万元底价出让，彼时，该地块楼面价仅632元平方米。

      而在时隔近10年之后，该地块仍只是部分开工建设，且并未如当初规划所示，为地区输出商业配套，故该地块部分面积已被政府收回，并重新出让。

      据悉，目前上述3宗地块所在的新双湖版块（独墅湖以及尹山湖）已经汇聚了众多实力开发商，地块出让楼面价多超8000元㎡。从容积率情况来看，上述地块将打造18层以上超高住宅，与其紧邻的万业湖墅金典产品类型接近，该产品目前最低价格9000元㎡。