3月长沙土地供应 工业用地“唱主角”

      长沙市国土资源网上交易系统显示，今日上午，长沙共有3宗地块挂牌截止。最终，2宗工业用地起始价成交，而位于雨花区洞井镇的[2015]长土网006号商住地块因无人竞拍而流拍。

      在经历了2月份仅4宗的供应低谷后，3月长沙市土地市场供应开始回升。网挂系统显示，截至目前，3月份长沙市内六区已有9宗土地挂牌入市，挂牌起始总价达14.15亿元。

      雨花一商住用地流拍 起始价5.4亿　　

      今日成功出让的2宗地块分别是：位于高新区家永路以西、家乐路以南的[2015]长土网004号地块，起始价5716万元，被中兴通讯股份有限公司摘得;另一宗是，位于芙蓉区东岸乡张公岭村的[2015]长土网005号地块，起始价561万元，最终被湖南丽时服饰有限公司收入囊中。

      还有一宗商住用地未成交。该地块为位于雨花区洞井镇的[2015]长土网006号地块，挂牌起始价53793万元，起始楼面地价为1903元/平方米。

      业内人士指出，今年春节要比往年迟，3月5日才是元宵节，很多人口还没回流以及企业开工还没有完全恢复常态，3月楼市依旧受到春节淡季效应影响。另一方面，去年至今楼市重心都在消化库存，在库存量过大、开发成本高的情况下，加上短期内长沙房价的上升空间有限，开发商拿地仍会很谨慎。

      3月长沙工业用地仍“唱主角”

      截止目前，3月份将出让的9宗土地中，望城区以4宗出让拔得头筹，岳麓区、高新区、芙蓉区、开福区、雨花区各1宗，出让总面积为614747.56平方米，出让总金额为14.15亿元。

      从去年下半年开始，商、住用地比重减弱，工业用地唱主角的局面已成为土地市场的常态。而3月土地供应工业用地仍是市场主力，占据了5宗，占比超一半。

      本月土地中，以[2015]长土网006号、007号两宗商住地块尤为引人注目。而在今日出让的[2015]长土网006号地块已经流拍，[2015]长土网007号地块则将于3月13日挂牌截止，该地块位于岳麓区大学城片(C-1-04南地块)，挂牌起始价5.46亿元，是本月出让价格最高一块地，起拍楼面地价约为2298.5元/㎡。