北京未来30天待出地块达26宗 为前五月总和

    根据北京市国土资源局的数据显示，10月20日到11月19日，这31天的时间里，北京市待出让地块合计达到26个，合计面积为206.27万平方米，起始价合计为515.33亿元。去除纯综合性商业金融服务业用地、商务用地、研发设计用地之外，住宅相关地块合计为17块，合计面积为152.9万平方米，起始价合计为390.98亿元。

    而今年的1月份—5月份，北京一共新增土地供应仅26宗，这一数量也创造了自2009年以来近7年的同期新低。这也意味着，接下来一个月的时间里，北京的土地供应量将是年初5个月供应量的总和。亚豪机构的统计也显示，2015年1月份—9月份，北京仅供应了27宗住宅性质用地，累计供应面积为278.62万平方米，创自2006年以来的新低。前三季度，北京仅完成全年750公顷商品住宅供地计划的37%。

    对此，业内人士分析指出，开发商手中的商品住宅在经过今年的快速去化后，库存已大幅削减，年末补充土地储备的意愿大增。国土部门集中推地，一方面满足房企购地需求，另一方面也通过分流购地需求来化解过于激烈的竞地局面，从而达到平抑地价的目的。

    北京市国土资源局的官网显示，截至9月底，北京土地出让金总额已达1065.29亿元，这个数字与2014年同期的1583亿元相比，虽然同比减少了32.7%，但已经成交的住宅地块楼面价持续上涨，涨幅达到11%。