据统计数据,2015年深圳共成交土地面积约134万平方米,较上年减少约三成,远远不及“旧改”释放出近700万平方米的用地规模。土地出让金总额约417亿元,同比减少四成,综合楼面地价8316 元/平方米,同比下降25%。其中住宅土地颇为火爆,尖岗山地块成全国单价地王。
2015年广州土地市场总成交金额达959亿元,为近年来最高的一年。成交面积达1691万平方米。虽然成交金额拔头筹,但是成交面积却并不是最高的,原因是出让的地块中多以中心城区的土地为主。在全市总出让的159宗地(住宅43宗,商办54宗,工业及其他62宗)中,中心六区占据92宗,成交金额高达767亿元。
上海2015年经营性土地共成交101幅,总出让额1333亿元,出让面积422万方。总出让幅数较去年下跌37.7%,总出让额下跌12.4%,出让面积下降36.1%。从含有住宅性质的地块来看,总出让面积较去年下降35.2%,成交金额下降16.2%。
北京全年的土地成交以2032.1亿元收官,这也是中国土地历史上,仅次于2013年上海创造2263亿元的单城市纪录。2015年北京土地市场共有109宗土地实现出让,相比去年减少32宗,土地收入增加115亿元。 |
北上广深2015年土地成交情况盘点
2016-01-05 | 综合
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