7日,2016年苏州楼市首场大型土拍开槌, 12宗为住宅用地。7日完成竞拍的6宗地块吸金100.6亿元,热门地块竞价激烈,姑苏区三块地楼面价均破2.5万元,所有土地溢价率超过100%。2号景德路南地块拍出当天最高楼面价,高达28761元/平米;3号虎丘路地块拍出当天最高成交额30.3593亿元;14号科技城地块拍出当天最高溢价率,溢价率318.85%。
华发股份竞得1号地块,总价17.15亿元,折合楼面价2.59万元/平米,溢价率133.27%。
8日,也就是今天,余下6宗宅地将继续出让。
苏州上月出台“楼十条”,规定半年内房价调高幅度不宜超过6%,1年内不宜超过12%。4月1日,苏州出台“房八条”,规范苏州市个人住房贷款业务,对于买房者又多了一层限制。政策维稳下,苏州土地市场依旧热情高涨。据该市商品房销售网上管理系统显示,截至6日,苏州住宅库存量19620套。上月住宅类商品房成交9652套,按照当月月均去化速度来看,苏州住宅库存房源去化周期为仅需2个月。 |
苏州12宗宅地开拍 华发获1号地块均价2.59万
2016-04-08 | 中地会
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