近期,土地使用权到期续费问题备受关注,而温州一批20年住房土地使用权到期问题也有了答案。
国土资源部副部长王广华在《自然资源统一确权登记办法(试行)》新闻发布会上表示,针对温州当地20年住房土地使用权到期问题,国土资源部和住建部会商后回复,可以采用“两不一正常”的过渡性办法处理,即不需要提出续期申请,不收取费用,正常办理交易和登记手续,涉及“土地使用期限”,仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。
接近国土部的知情人士透露,温州土地使用权到期免费续期可能只是短期过渡性政策。该人士认为,就目前中国土地制度管理法而言,土地使用权到期续费是肯定的。但短期内不会实行,因为会影响三四线楼市去库存。该人士称,即便续费,也不是直接续交土地出让金,很有可能会与房地产税结合起来考虑。
这个问题需要立法明确。因此,就温州事件,国土部的态度可以理解为“先不去动它”。
温州样本为今后土地使用权到期问题提供了参照。但同时也引起了业界的广泛争议。 |
接近国土部人士:土地使用权到期续费是肯定的
2016-12-28 | 21世纪经济报道
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