北京土地出让首次取消配建保障房

　　近日，记者从北京市土地整理储备中心了解到，经北京市政府批准，取消丰台区郭公庄车辆段项目四期F2公建混合住宅用地保障房等配套建设要求。这也是该市首宗在出让中取消保障房配建的地块。

　　住宅土地出让低迷

　　北京市国土局相关负责人表示，“目前市场确实不太好，但是如果土地供应不上去，不但政府公共收入受到影响，更重要的是未来成品房供应会有问题。” 据记者了解，截至10月15日，北京市共成交土地190宗、1602公顷，土地出让金达到831亿元。其中政府土地收益为372亿元，为去年同期的73%。在出让的47块包含住宅类属性的地块中，包含保障房属性的地块达到了26块，配建保障房面积更是达到了180万平米以上。这在一定程度上影响了住宅类地块的土地出让金，90%以上的住宅类地块都为接近底价成交。

　　该宗地从10月8日挂牌一月，无人应价。此前该地块二期、五期合计出让面积高达66.5万平米，其中已经包含有27万平米保障房面积。另外，该区域内土地供应量已经比较多，接近70万平米，在目前市场萧条的情况下，开发商拿地，特别是住宅地块更加谨慎。