今后,北京保障性住房公开摇号时,不会再出现很多家庭参加摇号,但一大部分家庭未能摇中的情况。
近日,北京市人大代表、市住建委主任杨斌表示,北京保障房的公开摇号将确定统一的中签比例,为1比1.2,参加摇号的大部分家庭都将摇中。同时,通过审核越早、轮候时间越长的家庭,将越快地获得配租配售。
各区县统一中签比例
据悉,在各区县的保障房公开摇号中,对于参加摇号家庭会设置一个界限,即某个时间点之前通过审核并备案的家庭。但有时这个时间点过于宽松,符合条件的家庭很多,一些很早就已通过的审核家庭,可能每次都和新审核通过的家庭一起摇号。分母大、分子小,自然摇号中签率较低。
“保障房的配租配售要充分体现轮候时间的优先顺序,让通过审核较早、轮候时间较长的家庭,更快地获得配租配售。”杨斌表示。
据介绍,市住保办已要求各区县,保障房公开摇号的中签比例统一为1比1.2,即如果有1000套房源,就核定1200户家庭参加摇号,这样大部分参加摇号的家庭都将被摇中。同时,1000户摇中的家庭中若有放弃选房的,未摇中的家庭可递补参加选房。
早通过审核早参与摇号
如何确定哪些家庭可参加摇号?杨斌表示要充分体现轮候时间的优先顺序。
比如,如果某区县有1000套房源,但如果时间节点划定在2011年底前通过审核的家庭都可以参加摇号,那么符合条件的家庭就会有3000户,所以时间点必须前移,符合条件的家庭才会减少。如果设定2011年1月31日通过审核的家庭,只有1200户,那么最终确定的时间点就是2011年1月31日。也就是说,通过审核越早的家庭,就会越早地参加摇号,越早地配租配售到房源,减少轮候等待的时间。
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北京市保障房中签率统一为1比1.2
2012-01-16 | 新京报
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