广州规划审批时间将缩减一半至70个工作日

  广州市政协委员曹志伟在之前的市“两会”上指出：广州建设项目行政审批流程太长，从拿地到开工，要259个审批工作日，引起广泛关注。这一现象将有所改变。记者昨日获悉，市规划局精简审批流程的方案已获市委常委会议通过，规划部门将从“减环节”、“减时间”、“减费用”三方面为审批提速。提速后，公开出让类用地规划许可(含规划验收)的整体时间由原来的140个工作日减少为约70个工作日，减少一半时间。

        规划许可环节由5个减为3个

        在“减环节”方面，将建设工程规划许可由“审定修建性详细规划”、“审定建筑设计方案”、“核发建设工程规划许可证”三个环节合并为“核发建设工程规划许可证”一个环节。过去开发商通过公开出让方式取得一块商业或者居住用地后，需要到规划部门依次办理申领《建设用地规划许可证》、审定修建性详细规划、审定建筑设计方案、申请《建设工程规划许可证》和申请《建设工程规划验收合格证》5个环节，流程优化后，只需经过申领《建设用地规划许可证》、申请《建设工程规划许可证》和申请《建设工程规划验收合格证》3个环节即可。

        另外，拟实行建设工程规划许可并联审批。过去建设单位必须先向公安消防部门、环保部门、卫生防疫部门办理专业审查意见，才能向规划部门申请《建设工程规划许可证》。但今后，除法律、法规有明确规定外，其他部门意见不作为申请规划许可的条件。同时，还拟将建设工程放线与建筑面积核算由过去的串联审查改为并联审查；取消市局区分局会审制度，减少内部流转环节。

        建设单位无需支付公证费用

        “减时间”方面，公开出让类用地办理《建设用地规划许可证》的时间拟由过去的30个工作日减少为3个工作日，或者实行在签订出让合同的同时当场发证。建设工程规划许可的办理时限由原来的90个工作日减少为30-40个工作日。以公开出让类用地为例，规划许可(含规划验收)的整体时间由原来的140个工作日减少为约70个工作日，减少的时间达到50%。

        费用方面，将取消规划公示需要公证的规定，改由规划部门认可的巡查机构负责对公示过程进行巡查并进行证据保全，建设单位无需再委托公证机关进行公证以及支付公证费用；同时，还将进一步压减技术审查相关费用。