国际金融城今年首推地起价1.4万元/平

      “广州华尔街”的广州国际金融城建设快马加鞭，第三批地块出让拉开序幕。28日，广州公共资源交易中心发出公告，宣布出让位于天河区广州金融城起步区AT091002地块。根据出让公告，该宗地块起拍价为157727万元，用地面积为8189.57平方米，起始楼面地价达到1.4万元/平方米。本次国有土地使用权挂牌活动将于2014年11月3日在广州公共资源交易中心进行。

      值得一提的是，备受关注的450米超高地标地块已经被列入金融城起步区第三批出让计划，即将抢闸入市。

      限定金融机构竞拍 打造真正金融之城

      出让公告显示，该地块是金融城起步区综合商业区，用地性质为商业/商务综合用地，用地面积为8189.57平方米，建筑面积为112662平方米，起始楼面地价达到1.4万元/平方米，容积率小于13.8。

      在竞买条件中，限定竞买方为金融机构。据介绍，根据市委市政府的统一部署，针对国际金融城的定位，为打造真正意义上的国际金融之城，在金融方城土地出让时，对竞买人设置了金融产业准入条件。广州市国土房管局相关负责人表示，竞买条件的设置，是为了确保金融城的产业功能。金融城将重点发展金融监管和银行业、保险业、证券业等主流金融业态，着力推进财富管理、产业金融和科技金融等广州特色金融，吸引区域性总部机构、金融中介产业和配套服务业入驻。规划有金融博物馆、金融高峰论坛、现代艺术博物馆等公共建筑，配套有大型购物中心、餐饮零售及各类公共服务设施。

      在出让条件中，公告还规定，受让人按规划要求，负责建设地块红线范围内的公建配套，建成并验收合格后按规定移交相关部门。

      此次金融城地块出让，境内外的法人和其他组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买的，联合体成员须全部符合竞买人资格要求，竞买申请书应列明各成员单位并签章；联合体须提交《联合竞买协议》，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任。

      交通便利，坐拥优质生活环境

      AT091002地块目前周边的交通情况极为便利。地块周边有黄埔大道中、车陂路等交通主干道及市政道路。距离该地块最近的地铁站为地铁5号线的车陂南站，那里是地铁5号线、4号线的换乘站。另外，途经该地块的公交线路目前至少有数十条。

      值得一提的是，该地块公共配套设施较为完善，坐拥优质生活环境。周边有大型、成熟的居住社区，消费潜力巨大，拥有完善的文化、生活、教育、医疗配套。

      AT091002地块目前的交通和生活配套优势未来还将随着起步区内交通网络的逐步完善进一步放大。据了解，为倡导“低碳、健康、环保”的出行理念，金融城起步区内规划有4条轨道交通线，4个码头，6个综合交通站点，24座公交站点，实现规划区内公交站点200米半径全覆盖，确保以枢纽为核心，轨道交通为主体，步行、自行车、水上交通、公共交通等绿色交通方式出行比例占80%以上目标的实现。城际轨道10分钟到达广州南站，20分钟到达白云机场，1小时到达珠三角各主要城市，满足1.3万居住人口和17.8万就业人口的通勤和和商务交通出行需求，确保各项功能的高效运作。

      此外，围绕金融城交通枢纽规划设置步行、非机动车道网络以及相应的33处公共自行车停靠设施，实现地面绿色交通，鼓励人们更多地以慢行方式体验城市生活，沿珠江设置客运码头和游艇码头，沿内部新建河涌开行观光游艇和画舫，优化出行环境。