广州6区实行公积金贷款“一站式”业务

      继昨日中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行监督管理委员会联合发布二套房降至四成，公积金贷款二套房最低比例降为30%等通知后，广州公积金中心今日也发布通知，针对天河、越秀、荔湾、海珠、白云、黄埔（包括萝岗和开发区）等6区将实行公积金贷款“一站式”业务。也就是说，自4月1日起，在此6区内申请公积金贷款的住房将无法通过银行代办，而须直接前往公积金中心网点进行办理。

      而在此前的2月9日，番禺区（包括南沙区）、花都区、增城区、从化区等区域已率先全面实行住房公积金“一站式”业务。至此，广州已实现全市公积金贷款“一站式”业务。

      据了解，3月31日发布于各承办网点的这份内部通知指出，在6区范围内非担保中心全程担保的二手房公积金贷款所购房屋将全部抵押到公积金中心名下。

      按揭公司总经理郑大源表示，此政策的实施或将对公积金贷款的申请带来不便。“以前可以就近找银行申请，现在必须去公积金中心申请，带来很多不方便，组合贷款也可能只在极少数银行可以选择了。”郑大源说。

      根据通知内容，“一站式”业务实施以后，纯公积金贷款的流程将变为：中心受理——中心审批——中心面签——银行合同、借据盖章——中心抵押登记——中心放款审批——银行放款——中心归档。

      此外，通知关于抵押登记做出特别说明，指出实施后，二手房（包括一手现房）抵押登记手续由担保中心负责办理，房屋他项权证由担保中心执管，组合贷款所涉及房屋的他项权证由商业贷款银行执管。而二手房公积金贷款（包括一手现房）的抵押担保抵押权人为“广州住房公积金管理中心”，组合贷款由公积金中心和商业贷款银行作为共同抵押权人。