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2011-07-01 14:06:27
保障房建设提速无疑直接利好地产板块。券商分析认为,当前投资增速依然维持高位与保障房投资有较大关联,预计今年的行业投资增速仍能维持在30%左右。而政策忧虑减轻将有利于板块估值回归常态,房地产行业估值修复行情渐行渐近。 保障房拉动作用显著 保障房建...[全文]
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2011-07-01 14:02:51
调控至年中,一场多方期待的供求关系变局驶入进行时。 从数据上来看,据北京中原地产监测,目前全市积压库存总市值约8185亿。截至6月28日,北京商品房库存总面积分别为:期房面积1512.0532万平米,现房面积1804.8620万平米。总库存面积为3316.9125万平米,相...[全文]
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2011-06-29 12:17:20
近期,关于保障房建设和分配模式,各地花样百出。比如广东省的联合开发模式,公租房先租后买政策,以及多地的共有产权模式。对于这些探索,有媒体报道透露,住建部内部称将不会卡得太死。 那么,该如何看待这些现象?其实,这是理想目标在残酷现实面前的无奈...[全文]
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2011-06-29 12:14:58
随着融资渠道的拓宽,保障性住房建设正走向柳暗花明。发改委日前明确投融资平台发行企业债优先用于保障性住房建设。而此前财政部代发504亿地方政府债券,主要用途亦指向保障性住房。与此同时,如何通过信托、中期票据等融资方式将社会资金引入保障性住房,各...[全文]
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2011-06-29 12:10:15
审计署审计报告日前披露,截至2010年,地方政府债务余额超10万亿元,占2010年GDP的1/4,超过去年全国财政收入。审计署长称,地方财政对卖地收入依赖较大,政府计划用卖地收入偿还其中2.5万亿元的债务。(6月28日《京华时报》) 这个谜底对市场也算是个正面消息...[全文]
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2011-06-28 09:27:38
保障房建设的责任主体应该是地方政府而不应是开发商,保障房建设中必须自始至终地发挥政府主导的责任。 近日,房地产企业在保障房建设中是否尽到相应社会责任的问题,引发媒体的关注。据住建部近日发布的一份房企社会责任报告显示,2007年至2010年间,在房地...[全文]
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2011-06-27 10:42:50
房地产企业百强有七成未参与保障房建设 3600万套保障房承担着保障民生与稳定调控的双重任务。然而住建部一项最新的调查却显示,高达七成比例的大型房企对此敬而远之。这成为目前保障房建设面临困局的又一注解。 一直以来,对保障房建设高谈阔论的房地产企业...[全文]
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2011-06-27 10:10:38
公积金贷款支持保障性住房建设政策出台已近一年,但参与试点的28个城市依旧进度缓慢,实际下发的贷款非常有限。据报道,这样的局面可能在今年7月出现改变,在住房与城乡建设部6月初组织的专项检查中,各地经过调整的申请公积金贷款保障房项目多已获得认可,...[全文]
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2011-06-27 10:09:56
遏制房价虚高,打击囤地、炒地现象,不能寄希望于开发商的道德自觉,惟有依法依规处罚,开发商才不敢把令箭当鸡毛。 在第21个全国土地日到来之际,土地的有效利用问题受到社会关注。然而,在寸土寸金的北京国贸商业核心区附近,竟然也有大块的闲置用地。这块...[全文]
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2011-06-27 10:09:13
近期,诸多国际评级机构和投行集体唱空中国楼市,影响范围很大。有人深信不疑,有人将信将疑。我的看法是,可以听听,但不足为信。 日前,标准普尔将中国房地产业展望由之前的稳定调整为负面,并预测未来6-12个月房价将有10%左右的下降空间。与此同时,另一...[全文]