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2015-04-01 10:39:26
建行广东省分行公司业务部副总经理 陈立华 对于企业贷开发贷购置土地的问题,银行不可能通过贷款给企业进行购地,但通过投行应该是没有问题的。关于企业贷开发贷算不算自投,如果整块地完全没有自身出资,银行会考虑对整体项目所承担的比重,或你负债不能超...[全文]
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2015-04-01 15:50:08
中行广东省分行房地产与个人信贷部副总经理 王旭峰 从历史数据来看,房地产开发贷款最安全,而推出的贸易融资等到最后都灰飞烟灭了,房地产企业对银行的综合贡献是最大的。刚才谈到的个人贷款方面,工农中建在今年都取得了历史最好业绩,三个月不到工行就放...[全文]
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2015-04-01 15:47:22
中行广东省分行公司业务部副总经理 何虹 中行从总行及省行来看,近两年房地产贷款增速依然保持高水平,包括今年以来不到三个月时间,无论是投放还是新增贷款,房地产占比仍居首位。 今年,个人房贷也增长很快。在行内资源方面是倾斜向房贷的,这是对个贷方面...[全文]
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2015-04-01 10:24:26
中地会专家 冯厚祥 两会后,银行等金融机构和房地产企业都面临着政策的调整变动,银行政策和房地产市场也发生了很大变化。金融机构需围绕房地产做大业务;大型房地产企业变得更大,小型企业不知何去何从;二三线城市出现大量库存等等。在此背景下,企业对银...[全文]
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2015-04-01 15:50:38
广东尚东地产集团有限公司总裁 柯建华 1月份中地会组织大家赴北京与中央有关在职领导座谈。中地会最新的《高层决策》刊载了住建部领导倪虹3月8日的讲话,支持自住和改善性需求是今年住房政策重要导向。目前个人信贷快速增长,银行也是大力支持,但目前信贷增...[全文]
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2018-01-31 02:48:46
方圆地产控股有限公司董事 周松 刚才同行已经问了我们想问的三个问题。一直以来,方圆都没有过分追求规模的冲动,在业态上也是以住宅为主的,会在获取项目的过程中会对商业地产进行适当配置。区域上,也是以广佛为重点,在外地一些项目清盘后基本不再深耕,...[全文]
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2015-04-01 15:45:55
广东珠江投资股份有限公司集团副总裁 翟素文 现在根据公司实际情况就以下三方面和银行交流一下情况。 一是目前企业购买土地多用组合贷款实现,银行政策能否调整的问题。 地产是资金密集型行业,企业对资金需求量大,同时又希望能控制成本,还要好用,这可以...[全文]
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2015-04-01 15:51:05
中惠熙元房地产集团有限公司副总经理 高志文 首先,从区域来看,我们认为在一线城市等有人口净流入以及产业支撑的城市,还是存在很多机会。从各城市二三月份的成交量看,环比和同比都不太理想,房地产开发企业拿地的欲望也没有想象中高涨。因此特别希望了解...[全文]
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2015-04-01 10:07:43
广州市敏捷投资有限公司总裁助理 邓向平 目前,敏捷在广州公寓项目较多,在其他地方则以住宅为主。对于企业来说,现在则是练好内功的时候,一是要把负债率控制得较低,同时加快周转率。敏捷去年的销售额为180多亿元,我们觉得是不理想的。...[全文]
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2015-04-01 10:07:24
中国奥园地产集团股份有限公司资金部总监艾小龙 奥园在商业地产方面也在调节各种业态,包括餐饮、电影院、超市等,服装门店是越来越少,奥园商业广场四层专门是搞餐饮的。 我们留意到,并购政策比以前要好。3月银监会出台了新的政策,商业银行并购贷款期限由...[全文]