3月23日,“ 中地会2018迎春茶话暨房地产新形势交流会”在广州二沙岛成功举行。工、农、中、建四大国有银行广东省分行及工行、农行广州分行等有关房贷负责人,碧桂园、保利、雅居乐、华发、尚东、颐和、方直、能兴、海伦堡、珠光、合生创展、嘉裕、中惠熙元、方圆等“第十六届广东地产资信20强”房企领导、代表,特地、金意陶、蒙娜丽莎、东鹏、简一陶瓷等广东最优秀的房地产上下游企业负责人齐聚一堂,交流最新的政策形势和各自的发展情况。
中地会执行副理事长、秘书长徐静在会上说,领导人在两会闭幕上讲,“要幸福就要奋斗”,“把蓝图变为现实,是一场新的长征。路虽然还很长,但时间不等人,容不得有半点懈怠。”中地会将定位设为大家共同的秘书的角色,要做好“广东地产资信20强”、“深圳地产资信10强”房企,工、农、中、建四大行广东省分行、深圳市分行等长期发展、密不可分的好伙伴、好帮手。
“感谢理事成员对我们长期以来的信任和信赖。我们也始终感受着时代的紧迫感和理事成员这么多年来快速稳健发展的不易,我们不会懈怠,将为大家提供更优质的服务,把搭建优质的合作交流平台的蓝图变为现实。我们相信,中地会帮手作用将会越来越大,和理事成员的伙伴关系将越来越密切。”
中地会将为理事成员 提供专业权威的数据服务
徐静介绍,过去的一年,中地会在深圳、广州两地举办迎新、迎春茶话会,同时和四大行广东省分行、深圳市分行多次组织了“广东地产资信20强”和“深圳地产资信10强”评审标准讨论会、评审会和“资信”地产金融峰会。此外,还组织了林芝商务考察、高朋满座、项目推介会等一系列活动。根据理事单位遇到的不同特殊问题,在保密性、保障性的基础上推动内部合作,得到理事成员的一致好评。
去年,建行广东省分行和中行广东省分行还分别联合中地会举办了有关住房租赁方面的论坛,与“资信20强”企业就发展住房租赁业务进行战略签约,近百家主流媒体进行了报道,得到了业界的高度关注。
建行-中地会“发展住房租赁市场圆桌论坛”
中行-中地会“住房租赁金融论坛暨合作签约仪式”
在《早晨快讯》、《高层决策》、《房地产数据报告》等一系列资讯服务的基础上,在大数据的背景下,今年将推出数据服务平台,为房地产金融业提供更专业化、权威的数据服务。
在活动组织上,中地会曾三次组织“资信20强”代表性企业负责人、银行负责人赴北京,与中央有关领导、有关部委领导座谈,推进中央了解一线房地产业发展的真实情况,得到中央有关领导的一致好评,获得企业高度认可。
“广东地产资信20强”评审今年已经是第17年,在金融政策迈入新时代的背景下,信用经济和资信的作用越来越重要,“红黑名单”的建立被有关部门和国内外各有关机构所重视。作为评审会的秘书,今年中地会将和四大行一道,继续办好“广东地产资信20强”和“深圳地产资信10强”评审,树立全国房地产金融界的标杆和旗帜。此外,中地会今年还将组织商务考察以及一系列联谊和交流活动,搭建理事成员之间的交流合作平台,践行“交流产生价值,合作实现共赢”的理念。
大字号的精阅读 《高层决策》 已陪伴银企高层7年时间
茶话会上,还简要介绍了中地会《高层决策》的服务情况。
《高层决策》目前已经出刊近7年,每半月一期。《高层决策》坚持大字号的精阅读。为方便阅读,采用宋体三号字,通过传统的白纸黑字,在保持一定信息量的同时,尽可能印制大字,让传统喜爱纸上文本阅读的领导们能够继续享受文本。每个页面上的内容不到500字,每期内容包含半月来40多条较为重要的信息。
《高层决策》自创刊以来,以满足领导层的阅读需要为宗旨,遵循客观、严谨、权威的作风,用词谨慎。信息来源也坚持权威、宽泛、综合的原则,通过专业优质的采编,呈现内部性的专供简报,基本概括了半月来的主要事件、文章和数据。虽然总印刷数量不多,才体现了珍贵,因为有关部门领导,四大行的领导,还有“广东资信20强”及“深圳资信10强”企业的领导,都看得到。上传下达的作用越来越突出,得到了大家的称赞。
有的银行房贷部门在会议中一起学习宣读,也是对中地会工作的认可。今后将继续提升《高层决策》的质量,也希望企业能将好消息及时分享和传递,以更好履行为理事单位好帮手的职责。
新时代下优质房企和项目 依然得到金融资本青睐
今年的房贷政策,央行副行长潘功胜两会期间有明确的几点表态。一是说房贷利率是略有上升。但从稍微长一点的周期来看,它仍然处于比较低的水平。二是说,央行也关注到个人住房贷款、家庭部门杠杆率增长速度有点快,但指出只是个别的房地产企业可能在财务方面比较激进,会有一些风险。三是说,总体上房贷还是比较良好稳定,房地产贷款不良率不到1%,其中个人贷款的不良率只有0.3%,同时我国又是高首付政策,去年新发放贷款的平均首付比在37%。可以看出央行高层认为房贷质量是比较好的,风险不大。
央行新行长易纲行长履新后说,今年主要任务就是要实施好稳健的货币政策,同时推动金融改革和开放,保持金融业的稳定。也说,今年金融改革开放还会有一些新举措。易纲行长对利率提出了看法,他说:“我们不仅仅要看(2017年年底贷款)名义利率上升了0.4个百分点,还要看实际利率,实际利率是稳定的,和经济走势是相一致的。资金面上供给,也是比较平衡的。”我国的货币政策主要是依据国内经济和金融形势进行综合考量。
这是高层的态度。茶话会上,四大行广东省分行房贷有关负责人看法一致,尽管资金面趋紧,但对“广东地产资信20强”等优质企业和优质项目并不会压降,严格按照监管要求按节点投放。今年还将响应国家号召,重点支持住房租赁市场的发展。
此外,此次会上,房企还分享了对目前大湾区楼市的看法,上下游企业介绍了目前建陶新产品的发展情况。茶话会在轻松的朋友式氛围中圆满结束。
图说一:中地会2018迎春茶话会为促进轻松愉悦的交流,在珠江边上举行,让银企和上下游企业以朋友式的探讨,分享交换意见。
图说二:茶话会上第一道茶选取刚采制不久的狮峰头茬西湖龙井。
图说三:茶话会上第二道茶是高香名茶,金奖祁红。
图说四:茶话会上第三道压轴的茶是武夷岩茶。 |
“中地会2018迎春茶话暨房地产业新形势交流会” 成功举行
2018-03-28 | 中地会
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