目录
一、宏观经济篇
1.1 全国GDP增速放缓
全国GDP减速增长，投资增速下行，外贸收缩，消费扩大，财政收入增幅扩大。
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1.2 前十月广东房企到位资金首破万亿
前10月，广东房企到位资金首次破万亿，达11092亿元，增幅扩大创年内新高。
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二、商品房市场篇
2.1 地区商品房市场
前10月，全国商品房成交增速放缓，广东、江苏成交面积8000万m2以上；浙江成交面积增幅最大；广东、天津等多地房价上行。
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2.2 二线城市商品房市场
1-10月，苏州、长沙等市商品房成交超千万平，10月多地楼市成交增幅有所收窄。南京、福州等市房价上涨；南京明显量价齐升，均价上涨9.2%，涨幅扩大。
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2.3 广东商品房市场
2.3.1 广州、佛山、深圳土地出让金超20亿元
10月佛山住宅用地成交34万平，全省居首。广州土地出让金55亿元，佛山、深圳收金也在20亿元以上。
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2.3.2 1-9月广东房价创历史新高
1-9月广东房价创新高后回落；前十月均价9729元/m2，商品房成交8899万m2，同比增长30.6%。
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2.3.3 广东多地成交增幅收窄 房价小幅上涨
10月广东各地楼市成交面积增幅有所收窄，佛山成交万套，共118万m2。深圳房价涨幅仍旧领先，多地楼市量价齐升。
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2.4 广东商品房市场
2.4.1 10月广州再现供地小高潮 总起拍价253亿
广州下半年集中推地，10月再现供地小高潮，总起拍价253亿元。广州宅地成交活跃，房企拿地积极。
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2.4.2 外围区商品住宅成交拉低广州房价
金九银十广州楼市表现平平，成交增速回落；均价同比降3.3%；增城住宅成交面积广州居首。
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2.4.3 百盘广州指标房价微涨0.24%
10月百盘广州指标房价14732元/m2，同比上涨0.24%。成交结构变动，推高海珠、白云、从化房价；天河、荔湾等区楼盘均价普遍上行；外围区增城、花都等成交量大增，平抑房价上涨。单价3万元/平米以上楼盘成交6.3万m2，同比增62%。
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2.5 深圳商品房市场
2.5.1 10月深圳供地21万平
10月深圳供地21万m2，仅次于今年8月；9月出让金达近一年峰值。南山物流用地楼面价破万元。
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2.5.2 10月商品住宅均价环比降7% 结束五连涨
10月深圳商品住宅成交54万m2，同比增20.9%，增幅收窄；9 月房价创新高，10月降为33599元/m2。
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2.5.3 10月百盘深圳房价上涨超五成
10月百盘深圳指标房价35269元/m2，同比涨56.2%。楼盘普遍涨价，各区房价上行，南山涨幅最低，其余涨幅均超4成。
高价盘成交活跃，单价4万元以上楼盘成交7.7万平，同比增长242.1%，占全市总成交量22.0%，较上年同月扩大16.8个百分点。
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2.6 北京商品房市场
2.6.1 10月北京土地楼面价19276元/m2创新高
10月开发商京城激烈角逐，高价地频现。供地18宗，起始总价358亿元，创新高。土地成交12宗，收金294亿元，楼面价19276元/m2，创历史新高。
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2.6.2 北京商品房成交回落 库存创新高
10月北京商品房待售面积2101万m2，创新高，同比增13.9%。商品房去化周期升至16.4个月，其中住宅8.4个月。商品房成交127万m2，同比转为负增长。
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2.6.3 北京房价坚挺 百盘北京房价上涨13.8%
银十北京楼市成交量同比回落9.4%，百盘北京指标房价27153元/m2，同比涨13.8%。单价4万元以上楼盘成交面积同比增9.5%，占总成交11.4%，占比提高。主要成交楼盘房价普遍上涨，朝阳、东城等区高端楼盘成交活跃，10月全市4个楼盘单价超10万元。
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2.7 上海商品房市场
2.7.1 土地市场继续升温 住宅用地溢价率95%
10月上海土地成交150万m2，收金232亿元，平均溢价率60.4%，住宅用地逾六成，住宅用地平均溢价率94.7%；楼面价高企 溢价率频频过百。
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2.7.2 商品住宅成交放量 均价保持两位数增长
10月上海商品住宅成交146万m2，同比增35.2%，增速有所放缓。均价31868元/m2，同比升17.9%。
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2.7.2 商品住宅成交放量 均价保持两位数增长
10月上海商品住宅成交146万m2，同比增35.2%，增速有所放缓。均价31868元/m2，同比升17.9%。
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2.7.3 10月百盘上海指标房价上涨25% 涨幅扩大
10月百盘上海指标房价37182元/m2，同比涨25.1%，环比涨3.3%。高端楼盘成交放量，单价5万以上楼盘成交23万m2，占总成交15%，同比增168.1%。青浦、浦东等六区房价涨幅超20%，各区主要成交楼盘价格普遍上涨。浦东、虹口等区高端楼盘成交活跃。
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三、理事单位动态
3.1 资信30强房企销售
根据对万科、中海等10家资信房企抽样调查显示，1-10月共计销售5650亿，增17.7%。中海、碧桂园销售金额达千亿，万科破2000亿大关。
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3.2 资信30强房企融资
9-10月抽样房企债券融资规模有所扩大，利率在3%-8%之间，融资成本保持在较低水平。
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