2016年2月房地产数据报告
——中地会百盘房价调查
深圳、北京指标房价涨幅超40%
中地会百盘指标房价调查显示，2 月深圳、北京房价领涨，深圳指标房价49565 元/m2，全国最高，同比涨73.4%；北京指标房价36282 元/m2，同比涨48.3%。
一线城市楼盘价格普遍上涨。北京大兴、海淀，上海闸北，广州天河，深圳南山、宝安等区指标房价涨幅超40%。
北上广深成交均价5万元/2以上楼盘成交36万2，同比增406.7%，占总成交面积19.1%，比去年同期增长13.6%。
2016年2月中地会百盘指标房价调查
指标 北京 上海 广州 深圳
均价（元/㎡） 36282 37386 18519 49565
同比增长 48.33% 9.16% 13.78% 73.42%
1
二月16盘均价超10万/m2销售3万/m2
2月全国成交均价超10万/m2的楼盘共计16个，共计销售3.2万/m2，其中上海占据9席。
上海东郊花园15.2万/m2最高；万科北河沿甲柒拾柒号也达10元/m2。

2月全国成交均价10万元/m2楼盘     单位：元/㎡

城市

楼盘名称

开发商

成交均价

上海

东郊花园

东昌

152151 

北京

万柳书院

中赫

150482 

上海

汤臣一品

汤臣

138366 

深圳

海上世界双玺花园

招商

125309 

上海

绿城黄浦湾

 绿城

110060 

深圳

华润深圳湾·悦府

华润置地

106473 

上海

嘉天汇

嘉华

103195 

深圳

恒裕滨城花园

恒裕

101760 

北京

使馆壹号院

融创

100336 

北京

北河沿甲柒拾柒号

万科

100333 

注：以上仅为部分楼盘，详情请登录PC端或中地会官网查阅详细报告。
2
一线城市25盘成交面积逾万平米
2 月一线城市共有25 盘成交面积超万/m2，其中深圳14 个，合计成交43万/m2，占总成交面积23%。
深圳信义嘉御山等3盘销售面积均超3万m2，广州珠江壹城位列前十。

2月一线城市销售万平楼盘 单位：万㎡

城市

楼盘名称

开发商

成交面积

上海

崧泽华城秀景苑

大家

4.76 

深圳

信义嘉御山

信义

3.76 

深圳

壹城中心花园

鸿荣源

3.33 

深圳

澜汇花园

合正

3.11 

深圳

岭宏健康家园

宇宏

2.03 

深圳

卓能雅苑

卓能

1.97 

上海

恒大御景湾

恒大

1.76 

深圳

中粮凤凰里花苑

中粮

1.64 

广州

珠江壹城

珠江投资

1.63 

深圳

地铁锦上花园

深圳地铁、深振业

1.61 

注：1、以上仅为部分楼盘，详情请登录PC端查阅详细报告。
2、上海崧泽华城秀景苑为拆迁安置房转为商品房销售。
3
销售集中:2月深圳4盘销售额超10亿
2月一线城市27盘销售额逾4亿元，合计销售202亿，占总成交额36.9%；深圳20个，上海6个。
深圳四盘销售过10亿元，信义嘉御山22 亿元居首，宝能城市公馆、中海天钻成交金额也超8亿元。

2月一线城市销售额4亿元楼盘      单位：亿元

城市

楼盘名称

开发商

销售额

深圳

信义嘉御山

信义

22.20

深圳

壹城中心花园

鸿荣源

14.32

深圳

海上世界双玺花园

招商

12.21

深圳

澜汇花园

合正

10.94

深圳

恒裕滨城花园

恒裕

9.32

深圳

宝能城市公馆

宝能

9.03

上海

国浩长风汇都

国浩

8.59

深圳

卓能雅苑

卓能

8.56

上海

瑞虹新城怡庭

瑞安

8.34

深圳

中海天钻

中海

8.14

注：以上仅为部分楼盘，详情请登录PC端或中地会官网查阅详细报告。
4
注解：
中地会百盘指标房价调查：为了进一步揭示房地产微观运行规律，抽取了成交最活跃的楼盘进行跟踪分析，其中北上广分别抽取100个，深圳推盘较少抽取50 个。
关于百盘指标房价调查具体情况，请登录PC 端或中地会官网查阅《2016 年2 月中地会百盘指标房价调查》。
详情请登录PC端中地会官网查阅详细报告。