上半年北上广深商品住宅成交额6千亿

上半年北上广深商品住宅成交额均超千亿元

（中地会数据研究院凌俊）

上半年北上广深商品住宅成交近6千亿元

上半年，一线城市商品住宅成交1979万m²，同比增长12.4%；成交额5993亿元，同比增长36.3%；均价30284元/ m²，同比上涨21.3%。

北京、深圳成交面积回落，广州、上海同比增长近三成。上海成交770万m²居首；四市成交额均超千亿元；深圳均价51006元/ m²最高。

一线城市22区商品住宅销售额逾百亿元

一线城市22区成交额超百亿元，上海浦东588亿元居首，深圳宝安、南山、龙岗成交额超300亿元。北京朝阳238亿元，全市最大；广州增城152亿元，全市最大。北京石景山等11区成交额同比翻番。

一线城市可售面积降至3067万平去化周期8个月

6月末，一线城市商品住宅可售面积3067万平，较去年末回落9.7%，去化周期降为8.2个月。

与去年底相比，北京、上海、广州可售面积均下降，上海降幅达19.3%最大，深圳可售面积上升2.4%。

四市去化周期均不超11个月，上海6.7个月最短，北京10.4个月最长。

广东商品住宅成交额超6千亿创新高

1-6月，广东商品住宅成交面积6056万m²，同比增38.4%；均价10584元/m²，同比上涨10.8%；销售额6410亿元，同比增53.4%，均创历史同期新高。

上半年广深商品住宅成交额均超千亿元

上半年，佛山、广州、中山、东莞商品住宅成交成交面积逾500万m²，佛山863万m²居首。珠三角多市量价齐升，成交面积增幅超20%。

广深两市成交金额均超千亿元，深圳1239亿元最大。深圳、广州、珠海、东莞成交均价过万元/平，深圳、东莞、中山、珠海均价涨幅超10%。