1-8月一线城市商品住宅成交额逾八千亿

1-8月北上广深商品住宅成交额8290亿元

1-8月，一线城市商品住宅成交2698万m²，同比增长6.75%；成交额8290亿元，创新高，同比增长27.57%；均价30731元/ m²，同比上涨19.5%。

上海成交1045万m²居首；北上广深均价均上涨；广州、上海成交面积同比增幅超20%；上海成交额同比增长41.08%，增幅最大，其次是广州36.12%。

一线城市库存面积较去年末下降17.7%

8月末，一线城市商品住宅库存面积降为2797万平，较去年末下降17.66%，去化周期7.6个月。北京库存面积854万平最大，其次是广州817万平。

与去年底相比，北上广深库存面积均下降，上海降幅最大，下降40.00%，其次是广州下降11.44%。

四市去化周期均不超11个月，上海去化周期降为5.2个月最短，其次是广州7.8个月，北京10.3个月最长。

广东商品住宅均价10711元/平创新高

1-8月，广东商品住宅成交面积7882万m²，同比增28.6%；均价10711元/m²，创同期历史新高，同比涨14.31%；销售额8442亿元，同比增47.0%。

1-8月广深佛商品住宅成交额逾千亿元

1-8月，佛山商品住宅成交面积1205万m²居首，珠海、惠州、江门等成交面积同比增幅超70%。

广深佛三市成交金额超千亿元，深圳1549亿元最大，珠海成交额同比翻番。

深圳、广州、珠海、东莞成交均价过万，深圳均价同比涨72.91%，东莞同比涨34.98%。