时间：2012年12月7日下午
地点：海南神州半岛福朋酒店
主持人： 现在，“稳增长下的中国房地产走势”地产峰会暨“中地会2012交流年会”正式开始！
大家好，我是中地会秘书长徐静，今天我客串一下主持人。十分欢迎大家参加“稳增长下的中国房地产走势”地产峰会暨“中地会2012交流年会”。感谢各位的光临，为了使会议开得顺利，敬请各位将手机调到无声状态。
在广东地产资信20强评审成功举办10届，深圳地产资信10强评审第3届之际，在各大金融机构、资信房企倡议下，2011年7月5日隆重发起成立了“中国地产资信强企交流会”（简称“中地会”）。
中地会是为各大金融机构，广东地产资信20强、深圳地产资信10强房企，房地产上下游企业，相关专家学者、政府部门等，提供高端的内部交流平台,以促进各方的交流合作和中国房地产业的健康持续发展。
中地会常务理事单位包括工农中建四大行广东省分行、碧桂园、雅居乐、越秀、奥园，理事单位包括万科、中信、中海、敏捷、嘉裕、颐和、中惠熙元、创鸿、龙光、时代、尚东、合生、佳兆业、珠投等第十一届广东地产资信20强、第三届深圳地产资信10强房企。
主持人：今天与会的领导和企业代表有：
1、人民日报社人民网原总裁、总编辑，中地会理事长何加正
2、中国房地产协会副秘书长何琦
3、中国社科院金融研究所研究员易宪容
4、中国工商银行股份有限公司广东省分行房地产与个人信贷部总经理吴国祥，信贷审批中心副总经理王龙芝
5、中国农业银行股份有限公司广东省分行房地产信贷部总经理朱伟辉
6、中国建设银行股份有限公司广东省分行公司业务部副总经理程飞沫
7、中地会资深专家冯厚祥
8、广州越秀地产股份有限公司
9、广州市嘉裕房地产集团有限公司
10、广东创鸿集团有限公司
11、广州颐和集团有限公司
12、雅居乐地产控股有限公司
13、碧桂园控股有限公司
14、中国奥园地产集团股份有限公司
15、广州市敏捷投资有限公司
16、中惠熙元房地产集团有限公司
17、广东龙光（集团）有限公司等房地产企业领导
房地产下游企业领导有：
19、广东特地陶瓷有限公司董事长冯红健
20、佛山市高明英皇卫浴有限公司总经理梁慧枝
21、广东美涂士建材股份有限公司总经理助理刘建军、工程部总经理马骏
22、广东新明珠陶瓷集团有限公司大型项目推广部总经理陈舜丽
感谢各位的光临。
主持人：首先有请中地会理事长何加正致辞。
何理事长：感谢大家百忙中抽空来到美丽的海南出席中地会举办的“稳增长下的中国房地产走势”地产峰会暨“中地会2012交流年会”。我代表中地会所有工作人员向大家致以诚挚的谢意和热烈的欢迎。
“中地会”全称“中国地产资信强企交流会”，是在广东地产资信20强评审成功举办10届，深圳地产资信10强评审第三届之际，由各大银行、资信房企倡议成立的。成立一年多来，致力于为各大金融机构、房企、房地产上下游企业、相关政府部门、专家学者等，提供一个高端的内部交流平台。
在中地会各理事成员的大力支持下，我们已开展了七次项目交流茶话会、三次房地产项目融资讨论会、二次地产金融高峰会以及高尔夫联谊活动、迎新茶话会、欧洲名画品鉴会、理事成员间的参观考察等系列活动。今年我们还特别推出了“中地会特别服务”，为理事成员提供与高层沟通和反馈特殊问题的渠道。现在，我们已实现了月月有活动、活动有效果的目的。这些活动和服务极大地促进了与会人员的交流与合作，取得了明显效果。
在这里，我要感谢工农中建四大国有银行广东省分行，碧桂园、雅居乐、越秀、奥园这些中地会常务理事单位，中信、颐和、嘉裕、敏捷、中惠熙元、创鸿、龙光等理事单位和特地董事长冯红健理事对我们工作的大力支持。
“交流产生价值，合作实现共赢”是中地会的理念，我们今天在这里举行“稳增长下的中国房地产走势”地产峰会暨“中地会2012交流年会”，就是将大家聚在一起，集思广益，共同探讨即将到来的2013年我们将面对怎样的国内外形势，如何制定企业发展战略，保证企业可持续发展。同时也希望通过这三天的深入交流，增进了解，加深互信，实现资源整合、强强联手。
2013年，中地会将继续秉持“交流产生价值，合作实现共赢”的理念，为各理事成员提供服务，我们将坚持月月有活动，活动有效果的要求，提高活动质量，尽心尽力的为大家做好服务。希望大家把中地会当成自己的家，大力支持中地会工作，对中地会发展多提宝贵意见。
再次对大家的出席表示感谢！
主持人：感谢何理事长的致辞。下面有请中国工商银行股份有限公司广东省分行房地产与个人信贷部总经理吴国祥致辞。
吴国祥：非常荣幸出席本次“稳增长下的中国房地产走势”地产峰会暨“中地会2012交流年会”。首先，请允许我代表中国工商银行股份有限公司广东省分行及徐守本副行长，感谢中地会，在这风和日丽、风景如画的神州半岛上，又一次为我们广东银行界和地产界打造了一个良好的学习交流、信息共享的平台。
在过去几年，工商银行和各位合作伙伴们共同度过了房地产市场调控下不平凡的几年，无论是高峰还是低谷，尽管历经困难和挑战，“合作、共赢”始终是我们坚持的主线，也是我们银企共谋发展的根本。“核心区域”、“核心客户”、“核心价值”一直是工商银行放贷业务发展立于平稳之地的重要保障。
今年前11月，工行广东省分行房地产开发贷款累计投放近200亿元，个人贷款累计投放近300亿元，也即今年以来，工行广东省分行投放于房地产客户的信贷资金总量近500亿元。在刚过去的12月1日，广东省分行个人贷款余额已突破2000亿元，其中个人住房按揭贷款余额达1306亿元，可以说，在规模总量和投放总额上对于有效满足我行房地产贷款项目、按揭合作项目的资金需求提供了有力的保障。
展望2013年，“稳健、发展、创新”仍是工商银行房地产与个人信贷业务发展的主旋律。我行将进一步切实践行“重点支持核心客户、重点发展核心区域、深化开发按揭融合、深化客户全面合作”的发展理念，进一步提高开发贷款与个人住房按揭贷款在发展布局、发展节奏和资源投向上的相互衔接，在增强我行各业务发展协调性的同时，进一步增强我行与房地产客户相互合作的紧密性。
在珠三角一体化带来粤港澳经济金融进一步融合下，大型房企实施“走出去”战略是一种必然趋势，也将对金融服务提出更高要求。
面对房地产市场发展新形势、新特征，我行将深入贯彻总行“ONE BANK”战略部署，充分联合工银亚洲、工银国际等海外分行支机构为优质房企提供海外结算、融资、担保、发债等服务。
同时我行将进一步积极探索房地产信贷的“投商互动”模式，力争以投行手段解决目前制约房地产发展的深层次问题，以理念创新推动房地产信贷的转型，进一步提升我行与各合作伙伴的战略合作广度和深度，以共同体现银企合作、发展的核心价值。
我们深信，信则两利，合则双赢，银企双方以信用为根本，以资本为纽带，“交流产生价值，合作实现共赢”，工商银行必将伴随在房企稳健成长的道路上，携手共进，深化合作，共同发展。
再次真诚感谢中地会和各位合作伙伴们，谢谢大家！
主持人：感谢吴总的致辞。下面有请中国建设银行股份有限公司广东省分行代表程飞沫致辞。
程飞沫：首先请允许我代表建行广东省分行和易景安副行长对“稳增长下的中国房地产走势”地产峰会暨“中地会2012交流年会”的顺利召开表示诚挚的祝贺！向长期以来关心和支持建行发展的朋友们表示衷心的感谢！
中地会作为地产资信交流的重要平台，自去年7月成立以来，在信息交流、成员活动、参观考察和学术讨论方面做了大量工作，为我们搭建了一个与房地产专家学者以及优质房企深入交流的平台。
今年以来，在房地产调控不放松和保障房建设有序推进下，广东房地产市场整体呈平稳有序趋势，主要表现为三点，一是强者更强，大型房企业绩持续上升；二是商业写字楼项目持续火热，资金需求攀升；三是在一些房地产走势相对平缓的二三线城市，仍然存在市场机会。
在这样的态势下，广东资信房企以独特的精细化管理、快速的市场反应、优质的产品得以蓬勃发展，涌现出一批知名房企和优质楼盘，成为国内房地产市场的领跑者。
建行上市以来，资金实力快速增强，业务迅速发展，产品和服务得到了客户群体高度认可。近年，建行广东省分行坚持服务地方经济，加快服务创新和产品创新，不断提升服务水平，连续两次荣获广东省金融创新一等奖，各项业务指标在同业和系统内都名列前茅。
房地产业务方面，我们始终坚持“以客户为中心，以市场为导向”的服务理念，保持政策的稳定性，通过产品创新，不断深化与资信房企的合作，为广东房地产市场的健康发展做出自己应有的贡献。
回首过去，我们和在座很多朋友们风雨同舟，共同经历了房地产市场的起步、发展、成长和繁荣，也在广东城市化进程中发挥了重要作用。
展望未来，我们期待以中地会为纽带，加强相互间的了解和沟通，在稳增长下积极探索房地产市场发展的新机遇，在新型城市化建设中继续献计献策，为房地产市场的良性发展添砖加瓦。在发挥传统优势的同时，因势而导，因需而变，不断加大创新力度，以更快捷、更优质的服务和更满足资信房企等优质客户需求的产品实现银企双赢！
2013年，是充满希望和挑战的一年，让我们携手并肩，共同创造美好的明天！
主持人：感谢程总的致辞。下面有请广州越秀地产股份有限公司总经理助理林峰致辞。
林峰：非常荣幸参加本次“稳增长下的中国房地产走势”地产峰会暨“中地会2012交流年会”，我谨代表越秀地产和陈志鸿总经理衷心感谢中地会为本次活动所做的辛勤劳动，并对一直以来支持越秀地产发展的各位领导、同行和嘉宾表示由衷的感谢。
中地会成立以来，为房企、金融机构、房地产上下游企业和专家学者等提供了一个卓有成效的内部交流平台，中地会举办的各项活动极大地促进了房企与银行、上下游企业的交流，实现了“交流产生价值”“合作实现共赢”的宗旨。
希望中地会日后能举办更多类似的活动，促进各方交流，越秀地产也会积极参与其中，秉承资信为核心的价值观，加强与金融机构的合作沟通，不辜负大家的期望与信任，坚持可持续发展，在保证资金充裕的同时，积极履行企业社会责任，发挥资信房企的标杆作用。
越秀地产从08年开始，实施立足广州、面向全国战略，目前已在广州、沈阳、武汉、杭州、香港、江门等9个城市进行项目开发，布局全国已初见雏形。同时，越秀地产今年销售业绩大幅提升，截止至11月，公司累计合同销售及订购(正式销售合同将于订购后短期内签署)金额约140亿元，累计合同销售及订购面积约为116.82万㎡。
与此同时，越秀地产在资本运作方面也有较大突破。日前，公司将广州国际金融中心（IFC）正式注入越秀房托，实现了地产与信托的良性互动。广州IFC注入前，越秀房托的物业组合为白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利亚广场以及越秀新都会大厦，IFC以150亿元注入后，越秀房托总资产达230.95亿元，成中国最大房地产信托基金。
十八大提出，2020年人均可支配收入要比2010年翻一番，随着居民收入增加，购买力提升，房地产业仍会呈较快发展态势，未来10年仍是房地产发展的黄金时期。
越秀地产将继续秉承“创造美好生活”的理念，一如既往地为广大居民提供优质房产。我坚信，在中地会这一优秀平台基础上，在各大金融机构和房地产上下游企业支持下，房地产业必定会更加健康、平稳地发展。
主持人：感谢林总的致辞。今天我们荣幸请来了房地产业知名专家，中国社科院金融研究所研究员、也是中地会专家易宪容先生。易先生于1997年获得中国社科院研究生院经济学博士学位。易先生长期关注中国房地产的发展，撰写了大量文章。今天他为我们主讲的题目是：“十八大后的房地产政策方向和走势”。
下面有请易宪容先生为我们主讲。
易宪容：十八大刚成功举行，民生问题成十八大报告主要议题，而住房问题则是民生问题中最令人关注的方面。那么，十八大后，中国房地产市场将如何发展、房地产政策将出现哪些变化、这些变化将导致什么事情发生，大家都已进行了多方面的思考和猜测。
民生化将成未来经济政策的出发点
十八大后，限购等行政意味浓厚的政策会适时退出，房地产调控政策将会出现调整，但幅度不大。对政策的考量，有三大特征必须关注：
1、新的领导班子执行力都比较强，新选举出的中共中央政治局常委将对中国经济政策的制定产生直接影响。据了解，七大常委中有四位是知青，他们上山下乡的经历使得他们更能体会普通老百姓的需求。据此，民生化将成未来经济政策的出发点。
2、新一届领导班子大部分文科出身，更关注人性基本需求。同时，新一届领导人开放度更高，更能汲取世界各国发展经验，能洋为中用，制定更贴切民心的政策。
3、新一届中央领导班子大多数从基层做起，积累了丰富的实战经验。新一届领导班子绝大部分都有基层工作经历，更了解基层的实际情况，这对于党中央制定正确、有效的经济政策起到了有利帮助。
城镇化是未来经济工作的重点
阅读十八大报告，我发现了四个亮点：1、让农村人口市民化。党的十八大报告提出，要继续坚持房地产调控，同时加大保障房建设力度。城镇化将成未来经济工作的重点，城镇化要进行结构转型，未来城镇化将不是简单的土地城镇化，将更注重质量，在农村人口进入城镇同时，真正市民化，这包括在物质和精神两个层面。
2、城镇化依然是经济发展重要基点，它对经济所起的巨大推动作用在短期内将不会改变。首先，要顺利推动城镇化，先要进行土地制度改革，让农民有保障，那么他们才能放心进城发展。
因此，改革中国住房市场土地制度，就必须让全国所有的土地权能合一，都可交易与转让。但对于国有土地，其出让金不能归地方政府所有，而是要建立起全国性土地基金，为全国人民所有。土地基金的收取与使用要通过全国人民代表大会的财政预期决算来进行。地方政府的财政支付则更多的通过征收物业税的方式来进行。
3、中国户籍制度会进行调整，表面上看，中国城镇化已达51%，但实际上其中有16%的人员只是表面上城市化，实际仍为农民，他们在物质层面和心理层面仍处于农民阶段。要让农民真正市民化，必须提供他们一个合适的居住条件，让他们能真正享受政策所带来的实惠。
因此，未来住宅市场仍有较大发展空间，中国房地产市场将继续呈强者愈强的态势，有资金、技术和创新能力的房企，将会提供性价比更高的产品，因此将获得更多消费者青睐。
4、未来商业地产有巨大发展空间。随着城镇化推进，居民消费水平提高，商业地产将迎来重要机遇期。
同时，紧随移动通信、电子商务、购物中心等新型消费模式的兴起，新的消费观念也应运而生，更科学、更量身定制将为商业地产提供巨大消费空间，未来商业地产将不是多和少的问题，而是为城镇化进程提供更合理的消费空间、产品和选择。
房地产政策核心是让房地产市场回归居住性质
目前，在中国房地产市场，整体发展仍然看好，但部分城市出现泡沫破裂，例如温州、鄂尔多斯等，房价出现暴跌，房地产市场萧条。这主要是前些年房地产市场过快发展所致，这种现象主要出现在二三线城市。但广州等一线城市，房地产市场表现仍稳中有升，市场泡沫较少，这主要是广州已经历了一个完整的房地产发展周期，房价基本能反映其真实价值。
对于十八大后的房地产政策，我认为政府将会有所调整，但幅度不会很大。具体来讲，首先，土地政策将会做出调整，农民权益将会得到更好的保障；其次，信贷政策会进一步细化，抑制投机投资性需求，保证刚性需求将成信贷政策基点；再次，房地产税政策会进一步完善，物业税、财产税、交易税和遗产税等很可能会做出调整，因此也将对房企的利润产生影响，房企对房地产税的调整必须密切关注。
总之，房地产政策将更民生化，解决普通老百姓住房需求是政策基点，房地产业未来十年还会处于黄金时期。
希望在座各大资信房企要抓住这个历史机遇，切实配合中央、地方政府的政策，保持可持续发展，成为越来越强大的企业。
谢谢！
主持人：易宪容先生因为要乘飞机赶往上海，请何理事长给易宪容先生颁发中地会专家聘书。谢谢您一直以来对我们工作的大力支持.
主持人：今天我们还非常荣幸请来了房地产业资深的专家，中国房地产协会副秘书长何琦，为了使今天的会议能有更深入的交流，我们先请何秘书长给大家作一个演讲，然后和大家互动交流，可以是提问的形式。
何琦：今天能参加中地会举行的活动，我感到非常荣幸，银行、广东各大资信房企和部分知名上下游企业领导都参加了峰会，这充分证明了中地会的凝聚力，希望中地会日后越做越好。
中地会的成立也是广东发挥改革开放先锋作用的典范。中地会的成立，破除了行业壁垒，为各大金融机构、房企、房地产上下游企业和相关专家学者等提供了一个高端的内部交流平台，为中国房地产业的健康发展起到了积极的作用。
十八大后房地产走势将稳中有升
从房地产市场看，2011年呈前高后低，2012年呈前低后高的趋势。以10月为例，全国商品房销售、土地购置、房企资金到位等均出现不同程度上扬，这主要是得益于改善型需求的释放，这和房地产调控的影响不大。
十八大后房地产走势将稳中有升，一方面，部分大型房企已提前完成全年销售目标，企业降价动力减弱，另一方面，房地产更严厉调控政策预期不会大幅推出，政策仍将以稳为主，房价不会大涨，也不会大跌。
限购不会随意取消在部分地区或将保留下来
在限购下，房地产市场从今年5月开始逐步回暖，房地产销售开始上扬，这说明中国住房消费市场潜力巨大，尽管限购影响了部分投机投资性需求，但在信贷、公积金调整等带动下，刚需得到大量释放，因此房地产市场出现局部回暖。
虽然类似于限购的行政手段有悖于市场规律，但市场经济有其盲目性，在其调节作用失灵的时候，行政手段这只看不见的手可以适当进行干预，保证市场平稳发展。但当市场恢复正常后，行政手段须择机撤出，否则会干扰市场的正常运行，适得其反。
对于今后房地产政策，我认为，限购不会随便取消，尤其是在一线城市，但随着城镇化的推进，一线城市部分区域和二三四线城市有可能会取消限购。近日，习近平总书记提到，目前一线城市人口数量巨大，城市容量已基本达到极限，城市配套设施跟不上，居民生活质量正在下降，因此，全面取消限购可能性不大，而供不应求的局面将使得房价下行动力减弱，反而会小幅上扬。
投资商业地产、休闲地产等是一种发展趋势
对房企而言，投资商业地产、休闲地产等或是一个发展趋势。例如，万达目前在全国有130多个万达广场，今年也大幅在二三线城市拿地，准备建设更多广场。这有利于企业产业布局，分散经营风险和企业可持续发展。
但房企切忌盲目跟风，必须根据自身实力进行判断，目前一线城市商业地产体量非常大，竞争也比较激烈，房企可以有选择性地进入，同时重点关注二三线城市。
随着城镇化的推进，二三线城市对商业地产的需求将会逐渐提高，有较广阔发展前景，这对企业发展、融资、开发建设等均有好处。
主持人：感谢何秘书长的精彩演讲。下面进入讨论环节，哪位先来？
颐和集团副总裁杜小平：目前的限购政策有违法律精神和市场规律，阻碍了市场要素自由流动，但限购短期内难以退出，如何协调刚需和投资性需求，促进房地产市场平稳发展？此外，有学者表示，房价近期将大降50%，您如何看待？
何琦：近年由于热钱大量涌入中国房地产市场，导致房地产市场泡沫膨胀，造成巨大危机。老百姓对高房价也充满怨言，无论是刚需还是改善型需求都得不到满足，长此以往将出现重大社会问题，因此出台限购是迫不得已。
市场经济有其天然缺陷，需要人类发挥主观能动性进行干预，最终实现共赢。限购就是一把双刃剑，目前看虽有悖市场规律，但却遏制了投机投资性需求，有利于市场稳定。而且，今年3月起，刚需和改善型需求逐步释放，房地产发展总体有所回升，房企销售业绩同比大幅上扬，也证明了限购，从短期来看，有其存在的必要性。
有学者认为房价将下跌50%，我认为这是哗众取宠，房价近期下降50%基本不可能。
农行广东省分行房贷部总经理朱伟辉：目前，中国经济发展增速放缓，房地产市场与经济发展有直接联系，现阶段应采取怎样的房地产调控政策？
何琦：习近平总书记近日提到，在城镇化中，我们必须两手抓，一是在市场经济条件下，建立完善的商品房市场供应；二是加快保障房建设，解决中低收入者住房问题。
随着住房供应增加，房价将会受到影响，房价上涨趋势将会趋缓，但总体而言，房价仍会稳中有升。因此，房地产调控政策仍将以稳为主，变动不会太大，主要是要促成量涨价稳的趋势，在保证成交量的同时，房价稳中有升。
新明珠陶瓷集团大型项目推广部总经理陈舜丽：目前部分房企对上下游企业压款比较厉害，房企的资金链状况当前怎样？如何看待这个问题？
何琦：房地产业是资金密集型行业，资金回笼有一个过程，只要房地产企业在正常发展就不怕，这时候房地产企业的资信就很重要。
随着城镇化逐步推进，房地产业将仍然扮演举足轻重的角色，这对于房地产上下游企业而言，是一个利好。所以，上下游企业不必顾虑太多，从长远角度看待即可。
嘉裕集团副总裁龙锐钊：限购影响巨大，表面看房价平稳，但实质上还在稳步上涨（中心城区房价上涨尤为明显），似乎大家都没有获益，请问您如何看待？
何琦：前几年由于房地产市场过快发展，滋生泡沫，出台限购是无奈之举，也似乎不太得到认同。但可以肯定的是，政府形象因限购得到了提升。
限购下，一方面政府抑制投机投资性需求，鼓励自住性住房需求，保证了刚需购房需要，得到了老百姓认可；另一方面，保障房体系日益完善，使得中低收入家庭看到了住房希望。随着经济发展，居民购买力的增强，普通老百姓将会获得更多实惠，住房问题将会得到更好的解决。
工行广东省分行房贷部总经理吴国祥：请问在未来1-2年，中国经济政策会对房地产市场产生怎样影响？
何琦：数据显示，今年中国GDP增速逐步下滑，这主要是因为房地产业受到宏观调控所致，房地产业的下滑对相关联行业产生较大影响。但考虑到房地产市场的巨大泡沫，中央政府宁可舍弃经济增长，也要保证经济发展质量，这是非常值得认可的，否则全国将会出现更多的鄂尔多斯和温州。
因此，出台调控政策恰逢其时，经济增速下滑是中央政府的主动选择，是为了保证市场平稳和长远发展。在稳增长下，中国经济发展仍会保持较快发展，在城镇化带动下，房地产业仍有较大发展空间，但其发展速度将会趋温和。
主持人：谢谢何秘书长和各位的发言。刚才大家就当前中国的经济形势和2013年房地产行业发展面临的问题发表了精彩言论，也对中地会开展的各项活动给予了高度评价。大家的肯定就是中地会工作前进的最大动力。刚才何理事长也介绍了中地会目前开展的活动情况，希望大家多多参与中地会的活动。
中地会成立后，聘请了一批在国内经济、金融、地产界知名的专业人士担任中地会的顾问专家，他们的真知灼见为中地会理事成员制定企业发展战略提供了十分有益的帮助。中地会《高层决策》和中地会官网有专门的“中地会专家”栏目。
目前中地会顾问专家有35位。
这些顾问专家今天有的来到了现场，有的因工作原因没能前来，他们为中地会各项工作的开展作出了巨大的贡献，让我们对他们的支持表示诚挚的谢意。
主持人：下面我们进入的环节是为今天到场的中地会理事成员及中地会专家颁发聘书。
首先有请中地会专家：何琦先生、冯厚祥先生、吴国祥先生、王龙芝先生、朱伟辉先生、程飞沫先生。有请何理事长，请何理事长为6位专家颁发中地会专家聘书。
主持人：谢谢。请合影。请各位专家就座、请何理事长留步。下面有请各大银行广东省分行、碧桂园、雅居乐、越秀、奥园是中地会的常务理事单位。徐守本先生、潘智勇先生、易景安先生和莫斌先生、陈卓贤先生、陈志鸿先生、郭梓文先生任中地会常务副理事长。这些常务副理事长对中地会的工作十分关心。
主持人：本来有几位常务副理事长都要来参加我们这次活动，但因临时有事取消了。比如陈志鸿先生，机票已订好，但临时广州市政府有会议又取消。他们要我代他们向大家问好，热烈欢迎大家参加中地会的活动，希望大家这三天过得高兴、愉快，对不能与会表示歉意。下面为我们的常务副理事长举行聘书颁发仪式。请现场的常务理事单位代表上台代领聘书。请吴国祥先生、朱伟辉先生、程飞沫先生、林峰先生、吴锦鸿先生、王小燕女士、禹浩先生。
主持人：有请何理事长颁发聘书。谢谢。请合影。请各位就座，请何理事长留步。
主持人：第十一届广东地产资信20强、第三届深圳地产资信10强房企负责人担任了中地会的副理事长。今天与会房企负责人担任中地会副理事长的有：颐和的何建梁先生、嘉裕的李根雄先生、中惠熙元的叶惠全先生、创鸿的黄鸿明先生、龙光的纪海鹏先生、敏捷的谭炳照先生，敏捷的谭炳照先生本来亲自与会，但因紧急事情未能前来。下面我们为这些与会房企的负责人颁发中地会副理事长聘书。
主持人：谢谢。请合影，请请何理事长留步。下面请杜小平先生、龙锐钊先生、张翔先生、刘琴女士、刘哲先生、潘玲玲女士上台代领副理事长聘书。
主持人：谢谢。请合影。请各位就座，请何理事长留步。第十一届广东地产资信20强、第三届深圳地产资信10强房企总裁级领导及相关负责人和房地产上下游企业的负责人担任了中地会理事。今天与会房企和上下游企业担任中地会理事的有：越秀的林峰先生、嘉裕的龙锐钊先生、敏捷的邓向平先生、碧桂园的朱越先生、奥园的艾小龙先生、中惠熙元的李兴先生、龙光的许杰平先生、特地的冯红健先生。
主持人：首先有请今天与会的八位中地会理事。朱越先生、艾小龙先生、林峰先生、龙锐钊先生、邓向平先生、许杰平先生、李兴先生、冯红健先生。有请何理事长为八位理事颁发聘书。
主持人：谢谢。请合影。请五位就座，请何理事长留步。下面请王小燕女士、禹浩先生、刘哲先生代领理事聘书。有请何理事长颁发聘书。
主持人：谢谢。请合影。请各位理事就座，何理事留步。11年来，四大银行广东省分行的各位领导对地产资信评审以及中地会的工作十分重视，在这里 我要特别感谢今天两位到场的老朋友，建行广东省分行的王冰、农行广东省分行的邓绍科，谢谢你们多年以来的大力支持，请何理事长给两位颁发中地会专家的聘书。
中地会专家与何理事长合影
主持人：谢谢。请合影。请各位理事就座。
主持人：感谢各位顾问专家、理事成员对中地会工作的大力支持。中地会就通过搭建一个朋友圈促进大家的交流与合作。“稳增长下的中国房地产走势”地产峰会到此结束。接下来的“欢迎晚宴”设在1号厅。美丽的海南，美丽的神洲半岛、美丽的福朋酒店欢迎大家，请大家尽情享用这里的海风、这里的阳光和海南的热情。接下来6：30我们就在1号厅举行中地会欢迎晚宴，请大家准时参加。谢谢！
“稳增长下的中国房地产走势”地产峰会领导、嘉宾合影
