• 第一章 宏观经济篇
  • 1.1 广东经济形势
    • 1.1.1 1-8月广东工业、投资、进出口等经济指标同比增速收窄
    • 1.1.2 1-8月广深佛莞四市规模以上工业增加值逾2000亿元
  • 1.2 房地产开发投资
    • 1.2.1 1-8月广东房地产投资、房企到位资金均创历史同期新高
    • 1.2.2 广东10市房地产开发投资同比增幅超25%
• 第二章 土地篇
  • 2.1 广东土地市场分析
    • 2.1.1 1-8月广东土地市场量跌价升 成交面积同比加速回落7.8%
    • 2.1.2 8月广东土地楼面价同比涨41.96%
  • 2.2 广东地级市土地市场综述
    • 2.2.1 经营性用地：1-8月广佛成交面积均超200万平
    • 2.2.2 住宅用地：上半年广佛、江门出让金逾100亿元
    • 2.2.3 商服用地：上半年佛山出让金162亿元全省居首
  • 2.3 广东重点地块成交分析
    • 2.3.1 经营性用地：1-8月广佛莞55宗地成交价逾10亿元 44宗楼面价过万
    • 2.3.2 经营性用地：1-8月湛江12宗地溢价率超100%
  • 2.4 广东地级市土地市场分析
    • 2.4.1 广州：1-8月广州土地市场楼面价同比涨43.1% 成交建筑面积同比降37.7%
    • 2.4.2 深圳：7-8月深圳成交1宗住宅、商服用地
    • 2.4.3 佛山：1-8月23宗地成交价超10亿元 11楼面价过万
    • 2.4.4 东莞：1-8月住宅、商服用地成交建筑面积同比增556.8% 楼面价同比降32.5%
    • 2.4.5 珠海：1-8月住宅、商服用地量跌价升
    • 2.4.6 中山：7-8月无住宅、商服用地成交
    • 2.4.7 惠州：1-8月住宅、商服用地楼面价2492元/平 同比涨52.76%
    • 2.4.8 江门：1-8月住宅、商服用地量价齐升 楼面价同比涨38.99%
    • 2.4.9 肇庆：1-8月住宅、商服用地楼面价1785元/平 同比涨48.27%
    • 2.4.10 湛江：1-8月住宅、商服用地平均溢价率74.16%
• 第三章 市场篇
  • 3.1 广东新建商品房市场分析
    • 3.1.1 1-8月广东商品房均价同比上涨11.8% 涨幅收窄
    • 3.1.2 1-8月广东商品住宅市场量跌价升 均价同比上涨13.58%
    • 3.1.3 1-8月深圳、惠州等市商品房成交额超1000亿元
    • 3.1.4 1-8月江门、清远、梅州、云浮商品住宅均价同比涨幅超20%
  • 3.2 广东分城市新建商品房市场分析
    • 3.2.1 广州商品房市场分析
      • 3.2.1.1 8月末广州商品住宅库存同比上升20.2%
      • 3.2.1.2 1-8月广州商品住宅成交556万平 同比降19%
      • 3.2.1.3 1-8月广州商用物业成交面积同比下降23.7%
      • 3.2.1.4 1-8月办公楼市场成交面积同比降17%
    • 3.2.2 深圳商品房市场分析
      • 3.2.2.1 1-8月深圳商品房成交面积同比增长21.57%
      • 3.2.2.2 1-8月深圳商品住宅成交面积同比增36.14%
      • 3.2.2.3 1-8月宝安、龙岗商品住宅市场量价齐升 成交额同比增幅均超40%
      • 3.2.2.4 8月末深圳六区库存面积同比上升幅度均超30%
      • 3.2.2.5 深圳住宅市场：6月20家房企销售额占据全市八成市场份额
      • 3.2.2.6 1-8月深圳商用物业市场量跌价升
      • 3.2.2.7 1-8月深圳办公楼成交面积同比减速增长16.57%
    • 3.2.3 佛山商品房市场分析
      • 3.2.3.1 1-8月佛山商品住宅市场量价齐升
      • 3.2.3.2 1-8月高明商品住宅成交面积同比增60.5% 顺德均价同比涨22.6%
    • 3.2.4 东莞商品房市场分析
      • 3.2.4.1 1-8月东莞商品住宅市场量跌价升 均价17009元/平
      • 3.2.4.2 1-8月万江、东坑等11镇商品住宅成交面积同比增幅超40%
    • 3.2.5 中山商品房市场分析
      • 3.2.5.1 1-8月中山商品房市场量价齐升
      • 3.2.5.2 1-8月中山商品市场量价齐升 成交面积同比增长15.3%
      • 3.2.5.3 1-8月中山非住宅市场量价齐升 均价同比上涨12.66%
    • 3.2.6 珠海商品房市场分析
      • 3.2.6.1 8月末珠海商品房待售面积同比上升5.73%
      • 3.2.6.2 1-8月珠海商品住宅市场量跌价升 成交面积同比加速回落60.58%
      • 3.2.6.3 1-8月珠海商用物业成交面积同比减速回落0.08%
      • 3.2.6.4 1-8月珠海办公楼供应面积同比增长832.7%
    • 3.2.7 惠州商品房市场分析
      • 3.2.7.1 1-8月惠州商品房市场量价齐升 成交金额1133亿元
  • 3.3 二手房市场
    • 3.3.1 广州二手房市场分析
      • 3.3.1.1 1-8月广州二手商品房成交面积同比下降24.6%
      • 3.3.1.2 1-8月广州二手商品住宅成交面积回落39.6%
      • 3.3.1.3 8月广州二手商品住宅供给价格33551元/平
      • 3.3.1.4 8月广州11区二手商品住宅价格过万
      • 3.3.1.5 1-8月广州二手商用物业成交面积同比回落11.96%
      • 3.3.1.6 1-8月广州二手办公楼成交面积同比降8.7%
    • 3.3.2 深圳二手房市场分析
      • 3.3.2.1 1-8月深圳二手商品房成交449万平 同比加速增长10%
      • 3.3.2.2 1-8月深圳二手商品住宅市场量价齐升
      • 3.3.2.3 1-8月深圳二手商用物业成交面积同比加速回落8.6%
      • 3.3.2.4 1-8月深圳二手办公楼成交面积同比减速回落0.99%
    • 3.3.3 佛山二手房市场分析
      • 3.3.3.1 1-8月佛山二手商品住宅成交511万平 同比回落36%
    • 3.3.4 东莞二手房市场分析
      • 3.3.4.1 8月东莞二手商品住宅价格16285元/平创新高
    • 3.3.5 中山二手房市场分析
      • 3.3.5.1 1-8月中山二手商品房市场量跌价升 均价同比上涨37.54%
      • 3.3.5.2 1-8月中山二手商品住宅量跌价升 均价同比上涨49.87%
      • 3.3.5.3 1-8月中山二手非住宅市场量价齐跌
    • 3.3.6 珠海二手房市场分析
      • 3.3.6.1 1-8月珠海二手商品房量跌价升 均价同比上涨31.27%
      • 3.3.6.2 1-8月珠海二手商品住宅量跌价升 均价同比涨25.73%
      • 3.3.6.3 1-8月珠海二手商用物业市场量价齐跌
      • 3.3.6.4 1-8月珠海二手办公楼量价齐升
    • 3.3.7 惠州二手房市场分析
    • 3.3.8 广东城市二手房供应价格
  • 3.4 租赁市场
    • 3.4.1 广州租赁市场：8月住宅租金价格52.6元/平/月
    • 3.4.2 深圳租赁市场：8月住宅租金价格86元/平/月 环比上涨6.17%
    • 3.4.3 佛山租赁市场：8月住宅供给租金价格28.5元/平/月创新高
    • 3.4.4 东莞租赁市场：8月住宅供给租金价格28.9元/平/月创新高
    • 3.4.5 中山租赁市场：8月住宅供给租金价格23.6元/平/月
    • 3.4.6 珠海租赁市场：8月住宅供给租金价格34.4元/平/月
    • 3.4.7 惠州租赁市场：8月住宅供给租金价格23.6元/平/月
    • 3.4.8 广东城市租赁市场供应价格
• 第四章 中地会百盘房价
  • 4.1 中地会百盘·深圳指标房价
    • 4.1.1 8月深圳指标房价59437元/平 光明、龙华、坪山同比涨幅超10%
• 第五章 企业篇
  • 5.1 上市房企销售
    • 5.1.1 50家上市房企销售额占据全国近44%的市场份额
  • 5.3 2018年上半年上市房企综合运营情况分析
    • 5.3.1 上半年60家活跃上市房企经营指标分析
      • 5.2.1.1 碧桂园、万科、中海等五家企业净利润逾100亿元
      • 5.2.1.2 中海、金地等房企债务融资平均成本不超5%
    • 5.2.2 上半年60家活跃上市房企财务指标分析
      • 5.2.2.1 60家房企净利润同比加速增长64.01%
      • 5.2.2.2 60家房企利润率上升 净资产收益率下降
      • 5.2.2.3 现金持有量、资产负债率上升 短期偿债能力下降
      • 5.2.2.4 60家房企中半数企业资产负债率超80%
      • 5.2.2.5 近三年60家房企的营运能力连续下降
      • 5.2.2.6 现金流量分析：上半年融资均值303亿元
• 第六章 银行篇
  • 6.1 上市银行房地产贷款分析
    • 6.1.1 6月末36家上市银行个人住房贷款余额21.85万亿 占全国的91.63%
    • 6.1.2 6月末工农中建四大行个人住房贷款占全国的比重均超13%
    • 6.1.3 6月末工农中建四大行个人住房贷款超3万亿 占比均超28%
    • 6.1.4 上半年36家上市银行个人住房贷款净增1.66万亿元 占全国的85.55%
  • 6.2 上市银行房地产贷款结构分析
    • 6.2.1 6月末36家上市房地产贷款占总贷款比重为11.77%
  • 6.3 上市银行房地产不良贷款
    • 6.3.1 6月末工农建房地产业不良贷款平均比重5.95% 不良贷款率1.82%