2018年1-10月全国房地产数据报告·详尽版
第一章 宏观经济篇
1.1 全国经济形势
1.1.1 1-10月国内工业、消费、财收等多数经济指标同比减速增长
1.2 广东经济形势
1.2.1 下半年广东进出口总额同比增速持续扩大至7.6%
1.3 房地产开发投资
1.3.1 1-10月广东房地产开发投资逾1万亿元全国居首
1.3.2 1-10月广东房地产开发投资同比增长19.0%
1.3.3 1-10月上广深房地产开发投资创历史同期新高 北京增速由负转正
第二章 省级市场篇
2.1 省级商品房市场
2.1.1 1-10月广东、浙江等省商品房成交额逾10000亿元
2.2 省级商品住宅市场
2.2.1 1-10月全国商品住宅成交面积11.5亿平米 同比减速增长2.8%
2.3 省级商业、办公楼市场
2.3.1 1-10月全国商用物业、办公楼成交面积同比加速回落
第三章 地区市场篇
3.1 40城土地市场分析
3.1.1 1-10月40城土地市场量升价跌 杭州等四市出让金逾1000亿元
3.1.2 9-10月40城68宗地住宅、商服用地溢价率超50%
3.2 40城商品房市场分析
3.2.1 1-10月重庆、西安等市商品房成交面积超2000万平
3.2.2 1-10月福州、贵阳、唐山等市商品住宅均价同比涨幅超30%
3.3 二手房市场
3.3.1 10月全国81个城市二手住房供给价格超10000元/平
3.3.2 10月北上广深等8市二手住房供给价格超30000元/平
3.3.3 10月贵阳、西安等52市二手住房供给价格同比涨幅超30%
3.3.4 10月大湾区8市二手住房供给价格同比上涨
3.4 租赁市场
3.4.1 10月106市商品住宅租金价格超20元/平米/月
3.4.2 10月79市租金价格同比涨幅超30%
3.4.3 10月北上广深等6市租金价格超50元/平米/月
3.4.4 10月全国290城住宅售租比超300
3.4.5 10月大湾区城市住宅租金价格均上涨
第四章 广东篇
4.1 广东土地市场分析
4.1.1 1-10月广东土地成交面积同比加速回落23.75% 楼面价同比涨26.12%
4.1.2 经营性用地:1-10月广佛出让金均超600亿元
4.2 广东商品房市场分析
4.2.1 1-10月广东商品房成交面积逾1亿平米
4.2.2 1-10月广东商品住宅市场量跌价升 成交面积加速回落11.89%
4.2.3 1-10月深圳、佛山等市商品住宅成交额均超1000亿元
第五章 广州篇
5.1 广州土地市场分析
5.1.1 1-10月广州土地市场量跌价升 楼面价同比涨72.24%
5.1.2 经营性用地:住宅、商服用地出让金669亿元 同比降8.17%
5.2 广州商品房市场分析
5.2.1 10月末广州商品住宅库存面积同比升12% 去化周期10.3个月
5.2.2 1-10月广州商品住宅成交750万平 同比降7.79%
5.2.2.1 10月末番禺、从化等4区商品住宅库存面积同比增幅超50%
5.2.3 1-10月广州商用物业成交面积同比下降17.97%
5.2.4 1-10月办公楼市场成交面积同比降14.92%
第六章 深圳篇
6.1 深圳土地市场分析
6.1.1 1-10月土地市场成交建筑面积同比增长65.87% 工业用地占74%
6.1.2 经营性用地:1-10月深圳住宅、商服用地成交面积同比降19.02%
6.2 深圳商品房市场分析
6.2.1 1-10月深圳商品房成交面积同比减速增长12.93%
6.2.2 1-10月深圳商品住宅成交面积同比减速增长18.59%
6.2.2.1 1-10月龙岗商品住宅成交面积超100万平 同比增长35.34%
6.2.2.2 10月末龙岗商品住宅库存面积110万平居首 其余区不超100万平
6.2.3 1-10月深圳商用物业市场量价齐跌
6.2.4 1-10月深圳办公楼成交面积同比加速增长25.72%
第七章 北京篇
7.1 北京土地市场分析
7.1.1 1-10月北京土地市场量价齐跌 平均溢价率14.8%
7.1.2 1-10月北京住宅、商服用地成交面积同比降39.66% 楼面价同比降7.88%
7.2 北京商品房市场分析
7.2.1 1-10月北京商品房成交面积同比减速回落24.0%
7.2.2 1-10月北京商品住宅成交面积同比减速回落0.07% 均价同比降5.49%
7.2.3 1-10月昌平、大兴等5区商品住宅成交额均超100亿元
7.2.4 1-10月写字楼、商用物业成交面积同比均减速回落
第八章 上海篇
8.1 上海土地市场分析
8.1.1 1-10月上海土地成交建筑面积1760万平 同比增长39.86%
8.1.2 1-10月上海住宅用地平均溢价率0.02%
8.2 上海商品房市场分析
8.2.1 1-10月上海商品房成交面积同比加速增长2.6%
8.2.2 1-10月上海商品住宅成交面积同比加速增长4.2%
8.2.3 1-10月商用物业成交面积同比增长1.94%
第九章 理事单位动态
9.1 资信30强房企销售
9.1.1 1-10月10家上市资信强企销售额合计20132亿元 占全国的17.4%
目录
返回顶部