广州中海地产：超2000套，将推中心区“稀缺货”

面对广州市场，中海地产本年度将有两个项目推出新货，一为新盘中海橡园国际，货量为750套；一为中海金沙湾，货量约1500套。

两盘的产品刚好形成互补。其中，金沙湾推出的仍为“西堤”和“清澜水境”两个组团，前者以80多-150多平方米的园景单位为主，后者为150-220平方米的江景大户型。橡园国际则以中小户型为主，其中包括市场上少有的45平方米左右的一房产品，不仅是广州中海近年少见的产品，也是中心城区大型园林社区中少有的小户型产品。

应该说，新货的入市门槛都不算太高。橡园国际销售人员称，售价超过2万元/平方米，但因其主流户型面积较小，所以入市门槛在百万元左右。金沙湾今年的新货和去年的产品相近，在新政影响、商家谨慎定价的背景下，总价变化不大，一套江景大户型约为200万元，园景两房单位约为130万-150万元。