广州万科地产：超2500套，主打刚性需求

万科地产2011年在广州的楼盘数量并不多，以旧盘新推为主，也有在南沙等地的全新楼盘。万科地产在广州的土地储备较少，2011年的新项目都是以合作开发为主，预计今年广州万科的推货量将超过2500套。

广州万科今年推出的新盘是南沙的万科府前一号，预计全年推货量超过千套单位。新货主要集中在北部万科城和金沙洲板块的万科爱地社区。北部万科城总建筑面积达130万平方米，是广州万科目前开发的最大规模项目，涵盖了小高层、高层洋房、酒店式公寓等多元化产品。项目首期主要推出67-110平方米的两房到四房小高层、高层洋房产品，“4字头”的售价日销过千套，目前首批单位还剩下500套左右，预计今年7月份前后将推出别墅组团，10月份前后将推出一期北侧一栋高层住宅。此外，位于大坦沙岛的万科柏悦湾也有一栋新货推出，货量约百套。

广州万科2011年将延续其主打刚需的产品定位，以两房、三房洋房单位为主。由于推货主力北部万科城和南沙万科府前一号皆位于郊区，低价仍是其撒手锏。