越秀地产三大新盘迎战金九银十

　　今年7月份，以“鲲鹏展翅”形象全新亮相的越秀地产，宣布了公司布局全国的发展战略规划。作为越秀地产高端豪宅品牌的“星汇”系列产品，也随着江门星汇名庭项目的落地而正式打响走向全国的第一步。紧随江门的星汇名庭之后，广州的星汇金沙、星汇文华，中山的星汇云锦，烟台的星汇凤凰，沈阳的越秀·岄湖郡等项目也蓄势待发。

 

　　而在广州市场，上半年较为低调的越秀地产也正式进入爆发期：继7月份推出的逸泉韵翠之后，该公司旗下的星汇文华、星汇金沙及财富世纪广场三大全新项目，均计划于近期推出市场，而南沙滨海花园、岭南湾畔等成熟高端项目，在黄金周到来之际也将推出一批“笋货”单位。此外，为配合如此之大的货量推出，从9月份开始，越秀地产正式启动了品牌联展优惠活动。

 

 

　　作为越秀地产打造下一个“二沙岛”开山之作的大学城项目——星汇文华已于9月4日正式亮相，对市民开放了项目的销售中心及样板房。据悉，星汇文华位于大学城南部，距离珠江边不到10分钟的步行路程，而东、西紧邻华工和广工两大高校，地理位置十分优越。同时，项目与地铁4号线大学城南站仅有不到100米的距离，属于纯正的地铁上盖物业。

 

　　星汇文华是越秀地产在大学城打造的星汇系列高端产品的首个项目，由四幅相邻的地块组成，总占地约4.6万平方米，总建筑面积超过14万平方米，是目前大学城规模最大的开发项目。据了解，由于受到大学城限高50米的控制性规划限制，星汇文华全部由14~16层的小高层建筑组成，是广州楼市罕见的低密度纯住宅小区。

 

　　据介绍，星汇文华首批将将推出紧靠地铁4号线大学城南站地块的组团，户型面积在85~189平方米之间，销售均价预计在2.4万~2.7万元/平方米左右。产品既有少量90平方米左右的两房、120~160平方米的三房和180平方米以上的四房，大部分单元有入户花园和超大面积阳台，部分单元更带双主套房，并由香港著名设计师梁志天进行室内设计。

 

　　联展优惠：在金九银十期间，购买星汇文华可享受越秀集团联展的1万元优惠。凭借5万元存折复印件，更可享额外9.9折。

 

 

　　位于珠江新城东区的全新商务综合体项目越秀·财富世纪广场，已于9月4日公开发售。该项目由A1栋35层国际甲级写字楼和A2栋28层SOHO空间“星汇LIFE”组成。开盘当天，所推出星汇LIFE套间式写字楼及甲级写字楼约300多套，成交逾七成，销售额超7亿，为越秀地产在金九银十推货高峰打响了头炮。

 

　　据了解，A2栋“星汇LIFE”套间式写字楼，主打68~127平方米的一房至两房单位，其中以68~99平方米中小户型为主，售价在2.8万~3.2万元/平方米之间。值得一提的是，该批产品可商可住。而具有国际甲级写字楼品质的A1栋写字楼，首批则推出了10层不同户型的商务空间，由137~2000平方米的自由空间组成，售价在2.5万~3万元/平方米之间。

 

　　联展优惠：多种灵活付款方式，优惠折扣最高可达9.5折及机团优惠9.9折，写字楼可获旧业主额外9.9折，星汇LIFE可获旧业主额外9.8折及越秀集团的品牌联展活动优惠1万元。

 

 

　　星汇金沙位于金沙洲广州区域浔峰山西路，与地铁6号线浔峰洲总站仅一路之隔。项目占地9万平方米，总建筑面积仅21万平方米，是继岭南湾畔后越秀地产在广州西区的又一力作。依托项目依山揽湖的环境资源，星汇金沙集结在国内外享负盛名的瀚华、AECOM等建筑设计公司，力求打造金沙洲首个现代中式风格的东方人文社区。

 

　　据悉，越秀·星汇金沙将首推洋房组团98~150平方米的两房至四房单位，在户型设计上，由香港PAL建筑事务所倾力打造，主打富有现代东方特色的产品，以主人套房设计体现一家之主的地位。此外，还有超大L形阳台、入户花园等可多变空间。

 

　　联展优惠：星汇金沙已于8月27日开放现场销售中心，在正式公开发售前，消费者凭身份证登记可获1万元购房优惠券，以及越秀集团的品牌联展活动优惠1万元。诚意登记更可享额外惊喜优惠。

 

 

　　逸泉韵翠地处山水资源优越的广州后花园——花都区花都大道流溪河段北侧，是花都区、白云区、从化市三大行政区黄金交汇点。通过华南快线、京珠高速、105国道、花都大道等交通干线，只需20分钟车程到达白云新城，30分钟车程进入广州天河CBD商圈。

 

　　项目占地面积约8万平方米，以8~9层的小高层单位为主，是花都乃至整个广州楼市罕见的超低密度社区。户型结构为90～140平方米的N+1三房和四房，其中110~120平方米舒适型三房是主流产品。目前，项目的售价在8000元/平方米左右，带2000元/平方米的豪华装修。

 

　　联展优惠：在金九银十期间，购买逸泉韵翠一次性付款可享9.2折优惠，同时，如果成功申请越秀地产联展优惠劵，购房更可扣减1万元。而在中秋假期的9月10日~12日期间，限量推出10套特惠单元。

 

 

　　目前，岭南湾畔已进入销售的收尾阶段。记者了解到，进入9月，岭南湾畔迎来了首批业主入住。值得关注的是，随着社区的逐步交付使用，区内的三大配套名校——协和幼儿园、广雅小学、真光中学也正式开学，使其成为名副其实的教育名盘。而岭南湾畔的业主子女，更可优先享受社区内的教育配套。

 

　　据开发商介绍，为庆贺岭南湾畔交付与名校开学，岭南湾畔在金九银十到来之际特精选C3栋楼王10套靓景单位限时特惠发售，而三房两厅、2+1带主卫裕套间、两房两厅等热门户型也压轴加推，售价仅为2万元/平方米起。

 

　　联展优惠：在金九银十联展期间，购买岭南湾畔的消费者选择一次性付款可享9.5折优惠，而商业按揭则为9.7折，公积金及组合贷款9.9折；同时，旧业主介绍成功购买可获送5000元管理费。

 

 

　　作为南沙首个大型社区的南沙滨海花园，在金九银十期间将加推隽城组团的119~143平方米精装洋房。据介绍，该批产品正对地铁口，拥有一线中心园景，带环厅大阳台及入户花园，观景性很强。同时，产品赠送面积超大，并附送2000元/平方米现代时尚装修。

 

　　据了解，滨海·隽城是南沙滨海花园10年成熟大作，项目周边更拥有市一级公办学校南沙二中、省一级名校广州外国语学校、南沙唯一三甲医院南沙中心医院、综合性文化设施南沙图书馆、亚运武术比赛场馆南沙体育馆等配套，商业城、海鲜一条街等成熟设施一应俱全。