首八月销售201亿 雅居乐加快销售步伐

 

　　9月6日，雅居乐地产控股有限公司公布8月销售简报称，集团于2011年首8个月实现合约销售金额约为人民币201亿元，同比增长约43%；合约销售面积约为190万平方米，同比增长约35%；合约销售均价约为每平方米人民币10，584元，同比增长约6%。

 

　　今年8月份，集团实现合约销售金额约为人民币23亿元，合约销售面积约为25万平方米，合约销售均价约为每平方米人民币9，353元。

 

　　这与雅居乐中期业绩报告表示的到7月底为止，雅居乐锁定大概218亿的目标慢慢接近。雅居乐首席财务官崔永年曾表示，公司土地储备成本比较低，而且控制得非常的好，预期下半年及明年的毛利率和纯利率将维持一个比较理想的水平。

 

　　随着限购政策的不断出台，受限于宏观调控政策的条条框框，从去年以来广州楼市一直在低谷徘徊。但随着“金九银十”传统旺季步步临近，雅居乐、万科、保利、城建、碧桂园等大品牌发展商相继勃发，携大规模货量掀起一波“抢闸攻势”。其中，又以雅居乐的势头最劲，布阵广州东、南、北，五盘连推，三大新品出炉，总货量超过2000套。

 

　　今年下半年，雅居乐动作频频，在番禺的拓展也明显加快，从华南板块拓展至市桥，再至亚运板块，直接叫板亚运城。时入8月，雅居乐除了继续推售七里海、增城核心地段名校物业御宾府之外，还将重磅推出剑桥郡“佰利山”二期、番禺市桥南锦官城、花都的锦城。

 

　　9月3日，雅居乐广州花都项目雅居乐锦城开盘销售，共推出528套新货，均为毛坯房，均价8500元/平，缴纳2万诚意金可享97折优惠，折后直达8245元/平方米。

 

　　户型方面，有三居100～117平、四居133～148平四种户型可选。其中除了100平的户型外，其余三种均带有两个房产证，根据限购令，如买家本身拥有房产，就不可以买带有两个房产证的单元。

 

　　据了解，雅居乐锦城位于广州花都新华三东大道西(南方花卉交易中心西侧)，由花都雅居乐改名而来。相邻的A、B、C、D、E五块住宅地块与两块18万平方米建面的商业地块，连片开发，项目定位北广州超大规模的城市复合体，配套比较丰富齐全。项目首个组团，位于Ｅ地块的“花间集”已在去年售罄，位于A地块的“花锦集”将在9月份开售。

 

　　而据媒体报道，该项目当日推出的500多套房源仅售出一半左右。但雅居乐方面透露，该盘当日仅剩下100多套房源。

 

　　另外，雅居乐进驻增城的首个项目已于8月正式亮相，主推90-140平方米的三房至四房单位，涵盖90平方米的三房两厅一卫，110平方米的三房两厅两卫，140平方米的四房两厅两卫三种户型。据悉，该项目于7月28日首次开放品牌概念馆，并正式揭晓案名为增城雅居乐御宾府。

 

　　该项目选址于增城新城---荔城中心区，地理位置较优越，并可坐享周边的教育资源。该项目规划由8栋南北朝向的建筑组成，分为11层、16层、32层。