近日，当前房贷形势交流会暨“第四届（2013年度）深圳地产资信10强”评审标准讨论会在深圳阳光酒店成功举行，工、农、中、建四大银行深圳市分行房贷负责人、地产资信评审会秘书长等齐集一堂，共同交流当前的房贷形势，并就第四届深圳地产资信10评审标准进行了讨论。

第四届深圳地产资信10强评审标准讨论会现场

      首先，秘书长介绍了今年广东地产资信20强举办的有关情况。秘书长说，广东地产资信20强评审今年是第12届，12年的坚持使“广东地产资信20强”评审已成为最权威、最持久、最能说明房企综合实力、诚信度和发展前景的榜单，成为地产金融界信誉合作、强强联合、不断主动适应国家产业经济政策、推动建立和谐共赢的地产金融新秩序的一项全国性首创，也成为业内判断房企资信情况和发展前景的一面权威性旗帜。

      12年来，不少房企伴随着“地产资信”的荣誉做大做强。像连续12届获评的雅居乐、碧桂园、奥园、珠江投资；11届获评的越秀地产、合生创展、龙光；当选10届的颐和等。地产资信20强企业走过了黄金12年。

      第四届深圳地产资信10强评审将是一个新里程碑，它由前三届隔年举行调整为按年度举行，增强了评审连续性、延续性，极大提高评审影响力。它将在新型城镇化与房地产业深度调整之际，将更好地引领企业进行资信建设，为银企合作、助力资信房企快速发展提供新契机。

      在四大银行举办的支持下，深圳地产资信10强已成功举办三届，评审得到各界高度认可。在资信引领下，第三届深圳地产资信10强上半年表现稳健，仅万科、中海、佳兆业、卓越、金地、华润六家销售总额就达2180.5亿元，销售面积超1978万㎡，同比均大幅增长，企业发展态势良好。

      各与会人员结合当前国内房地产形势和第四届深圳地产资信10强评审标准纷纷发言，提出建议。

      银行评委表示，今年房地产形势好，总体呈量价齐升态势。但房企不能过于乐观，由于政策可能随时调整，因此需特别注意企业流动性，现金流要稳定，企业要稳重，这样对企业、银行才是双赢的局面。

      银行评委表示，今年房贷主要投向资信良好的房企，如：万科、中海、佳兆业、京基、卓越等第三届深圳地产资信10强，这些企业资金实力强，信誉好，市场占有率高，但对于资信建设重视程度不够的企业，合作会谨慎。

      评委们对评审标准纷纷发表意见，认为房地产流动比率很重要，该指标权重可上调。当前，资信房企都十分重视土地储备，企业土地储备基数应在去年的基础上予以上调。

      各评委对中地会成立以来所举办的活动表示高度赞赏，认为中地会这一交流平台将有力促进银企及相关方面的沟通，有利于提高工作成效。此外，各评委希望中地会数据库越建越好，能切实为企业做决策提供数据支持。

      与会人员还就当前房贷形势进行了交流，会议在热烈的气氛中取得圆满成功。