“第八届深圳地产资信10强”评审概况-中地会

今年上半年，三四线城市热销带动全国房地产业销量继续保持增长，但目前房地产业形势正发生微妙变化，从年初各地的热销逐步走向稳定。供地政策和方式不断创新，出现了“共有产权住房”、“租购同权”、部分一线城市商业公寓禁售个人等新的政策调整。政府普遍实施“政府指导价格”，对市场价格的管控力度大幅加强。

今年前7个月，全国房地产开发投资59761亿元，同比名义增长7.9%，增速要好于去年。商品房销售面积86351万平米，同比增长14.0%；商品房销售额68461亿元，增长18.9%，在宏观调控愈趋严厉的情况下，增速不如去年。

7月末，M2增速续创历史新低，同比增长仅9.2%。经历了6月新增人民币贷款创历史同期新高后，7月新增人民币贷款较6月几近 “腰斩”，当月仅新增8255亿元，而6月这一数据则为1.54万亿元。7月住户部门中长期贷款增加4332亿元，占全部新增人民币贷款的55%。而上半年的数据显示，个人住房贷款的增速（30.8%）远高于非金融企业贷款的增速（8.5%），房地产贷款（24.2%）、水利环境和公共设施管理业中长期贷款（27.6%）的增速远高于工业中长期贷款的增速（5.9%）。全国首套房平均利率已上升超过12%。

在新的政策和市场环境下，资信强企与银行之间互相信赖，携手同行，依然密不可分并不断深化牢固合作。资信强企的资本实力、信用程度和发展前景是全国房地产业的标杆。

“深圳地产资信10强”评审，是工、农、中、建四大国有银行深圳市分行落实国家政策、主动推动建立可持续健康发展的一项全国性首创，也是进一步巩固银企合作的一面金字招牌。这项地产金融盛会已在深圳举办过7届，广东成功举办16届，历经16年的检验，成功树立了一面资信大旗，建立了对整个行业的影响能力。不仅先后被北京、湖南、陕西、浙江、江西等省市借鉴学习，也培育和汇集了全国大多数最具实力、最知名的龙头房企。评审结果已成为各大银行开展信贷、授信、按揭等业务的重要参照指标，90%以上房贷流已固定流向“深圳地产资信10强”和“广东地产资信20强”房企。

深圳作为全国最成熟的房地产市场之一，房价基本稳定，深圳一手百盘新房均价突破6万元/平米，市区楼盘进入10万元/平米。深圳集中了一大批全国性大型优质房地产企业，对全国的房地产业、金融业影响巨大。无论市场起伏还是环境变化，资信卓越的房地产企业都得到了各合作方信赖与支持，拥有良好的发展空间和适应调整能力。

今年是“深圳地产资信10强评审”的第八届，评审以“巩固强强合作、挖掘新兴伙伴”为宗旨，每年根据形势变化不断调整名单。第八届评审将继续采取“自愿申报、银行补报、专家评审、科学打分、多方求证”的模式进行。根据企业申报材料逐项计分，再将情况反馈到各大金融机构及有关部门逐项核定，然后综合各方评价，“权威、客观、真实”地得出位列前10名的地产企业。同时通过深圳、广州、广东、全国各主流媒体的矩阵宣传，加强在置业者和社会各界心中的信赖度。

“第八届深圳地产资信10强评审”将广受金融机构、资本市场、龙头房企、有关部门及社会各界的关注，在房地产业政策和市场的深度调整期，探讨全新合作。让我们期待第八届“深圳地产资信10强”企业的诞生！

“第八届深圳地产资信10强”评审概况

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