权威观点：“资信10强”彰显综合实力

中地会鼓励和支持银企实现稳定的

共赢合作

中地会理事长 何加正

首先对即将入选的 “第八届深圳地产资信10强”企业表示热烈的祝贺！
 

深圳在金融、房地产和高科技和创新产业上，具备领先优势。大胆的闯、勇敢的试、创新的基因，开放的土壤，让深圳在新一轮城市竞争中保持优势。房地产业是深圳一张靓丽的名片，这张名片始终推动着深圳的发展，给深圳的城市建设做出了巨大的贡献。

中地会理事长 何加正

金融机构站在房地产企业的背后，形影相随，互利共赢，提供了有力的支持，在深圳这片“改革开放先行者”的沃土上，房地产金融业保持着全国领先的发展。
 

今年房地产的政策和市场发生了较大变化，供给侧结构性改革持续深化，长效机制逐步建立。但是，我们看到，经历过大浪淘沙的深圳资信房地产企业，业绩再次创造新的历史高度。新时代下的深圳企业依然是全国企业的领军者，率先展开探索和尝试，努力在房地产业供给侧结构性改革上响应中央号召，完善企业未来的发展战略，展现自己的社会责任。
 

中地会作为一个立足于为优秀房企和各大金融机构等服务的公益性机构，主要为广东地产资信20强、深圳地产资信10强房企，各大金融机构，相关部门，房地产相关企事业单位，及相关专家学者等提供内部交流、学习的公益性平台。中地会鼓励和支持银企实现长期稳定的共赢合作，主动适应国家政策调整，以此促进我国房地产业的长期稳健发展。

中地会积淀的成立背景，伴随四大行深圳市分行和广东省分行，“深圳地产资信10强”和“广东地产资信20强”企业已经16年。中地会在《早晨快讯》、《高层决策》、《房地产数据报告》等一系列资讯服务的基础上，定期举办各种形式的交流会、茶话会、座谈会、商务考察、理事成员走访等，促进理事单位之间的共赢合作。我们愿成为“深圳地产资信10强”房企，工、农、中、建四大行深圳市分行等长期发展密不可分的好伙伴、好帮手。
 

中地会成立以来，曾三次组织“资信20强”代表性企业负责人、四大行相关负责人赴北京，与中央有关领导、有关部委领导座谈，推进中央了解一线房地产业发展的真实情况。包括中央财经工作领导小组、国务院、国家发改委、国土资源部、住建部、国家外汇管理局、国家宏观经济研究院等负责制订我国大政方针的领导三次参加座谈。得到有关领导的一致好评，获得企业高度认可。

此外，中地会组织了海南楼盘考察、丽江古建筑考察、青岛商务考察、宁夏商务考察、林芝商务考察；七次茶话会、十余次项目交流推介会等活动；根据理事单位遇到的不同特殊问题，在保密性、保障性的基础上推动内部合作……中地会上传下达，将企业的声音和遇到的问题上报，也推动行业积极主动适应中央的政策，卓有成效。
 

而在今年，中地会利用四年多时间筹备建设的数据服务平台也已经初步成形，今后也将依托含金量更高的数据服务平台，为各理事成员提供更专业化、权威的数据服务。
 

“交流产生价值，合作实现共赢”是中地会始终践行的理念。我们预祝“深圳地产资信10强”企业在新时代的发展变革中，勇立潮头。预祝深圳银企共赢合作取得新的收获，共同推动我国房地产业的明天更加美好。
 

根据中地会的成立宗旨，所有当年获评的“深圳地产资信10强”、“广东地产资信20强”企业，都是中地会服务的理事单位。再次恭喜当选的“第八届深圳地产资信10强”房企！

“资信10强”经四大行联合

评审和推荐入围 彰显综合实力

农行深圳市分行副行级总监 陈启红

很高兴能够参加“深圳地产资信10强”颁奖典礼，我代表农行深圳市分行对本次入围的企业表示衷心的祝贺，感谢你们长期以来对农行的信任和支持。

农行深圳市分行副行级总监 陈启红

“深圳地产资信10强”是深圳本地杰出房地产企业的代表，这次经过四大行的联合评审和推荐入围，彰显了综合实力。近年来受到国家政策和市场形式等因素的影响，房地产行业发生一些变化，一方面是行业集中度在提高，强者更强；另一方面部分实力房企围绕核心业务实施的战略转型，多元化跨界发展。历经风雨，方见彩虹！实践证明，本届10强企业较以往更加好，更加强。
 

十九大报告提出“加快建立多主体供给，多渠道保障，租购并举的住房制度”。国土部也发布了关于贯彻落实的通知，明确实行分类调控，因城施策，建立房地产多元化的供给机制。这些国家政策必将对我国房地产产生深远的影响。对房地产企业的发展是挑战也是机遇，而房地产行业以及房地产金融业迎来了新发展和新时期。

今年在资信10强房企的支持下，我行房地产金融业务发展良好，信贷、理财、资管、债券与投资业务稳健发展，业务创新不断，产品体系也在不断的完善。值此房地业产生重大变革的时刻，农行一定会与时俱进，积极创新，来为房地产企业应对新形势、开拓新市场提供坚强的金融保障。
 

目前农行已出台的有期限长、融资比例高、用户灵活等法人租赁性住房贷款，共有产权住房开发贷款，以及长租类产业基金等，顺应市场需求的系列新产品，并积极推进适合房企融资需求的，具有期限灵活、发行便利的超短期融资券等债券类业务，以及为房企提供丰富基础资产资源的资产支持票据等资产证券化的业务品种。
 

可以预见，未来农行与10强房企的合作将迎来广阔的新天地！
 

再次感谢资信10强房企对我行的大力支持!感谢中地会为银行和优秀企业搭建了良好的平台，祝愿资信10强评审活动越办越好，祝愿我行与资信10强企业的合作更上一层楼！

愿与“资信10强”在住房租赁市场

共同打造一片蓝海

建行深圳市分行公司业务部总经理 代表

今天这是“资•信”地产金融峰会暨“第八届（2017年度）深圳地产资信10强”颁奖典礼，在这里我首先代表建设银行深圳市分行对获得“深圳地产资信10强”的企业表示祝贺！

今年房地产市场，最热门的话题是十九大报告当中提及的：“坚持房子是用来住的，不是用来炒的。加快建立多主体供给，多渠道保障，租购并举的住房制度。让全体人民住有所居。”我理解“租购并举”当中，更重要突出的是“租”。
 

为什么讲这个话题？其实现在我们的房地产企业，包括我们银行都在面临着转型。我们建设银行在十九大刚刚闭幕不久，特别是我们深圳分行在总行的领导下，为响应十九大的号召，11月3号专门举办了一次建设银行住房租赁战略合作签约仪式，有很多新闻刷屏，目的是为了能够推动打造这样一个“租购并举”的市场。
 

建设银行深圳分行是着力从市场化、企业化的运作模式，坚持从租购并举，品质的提升，为房企、中介、租房者实现多方共赢的住房生态圈。通过银行的金融手段的介入，能够把这块市场打造得更好。

刚才农行的领导也讲到了，农行也有很多新的产品，我想四大行都一样，能致力于十九大报告提出的让人民住有所居这样的目标。我们在那次签约仪式发布会上，专门发布了一个产品叫按居贷，租房也可以贷款，房东可以一次性拿到租金。当时我们还讲到了建行银行建立了一个住房租赁综合服务平台，按照我们总行的领导在致辞当中讲的，他认为住房租赁综合服务平台将会是我国的住房租赁基础设施。因为即使是现在最令人敬仰的互联网公司，应该说，都是与我们无法比拟的。他们没有金融功能，我们这些银行背景的是有金融功能在里面。
 

这一切的举动也能够促进我们房企的转型，适应当前房地产市场的新业态的发展。我们希望和“资信10强”加强交流，在住房租赁市场共同打造一片蓝海。
 

最后，我再一次感谢中地会多年来为我们四大行，为我们的房企搭建了一个良好交流合作的平台，让银企之间的关系更加紧密，同时也促进了房地产业的健康持续发展。
 

祝愿“资信10强”企业能够获得更大的成功！

市场发展有规律与周期

但与“资信10强”的合作一如既往

工行深圳市分行大客户中心副总经理 崔磊

很荣幸参加此次“第八届深圳地产资信10强”颁奖典礼，很感谢中地会每年这个时间一如既往的在广东和深圳为我们搭建这样一个平台，这是一个交流合作的平台，既是新老朋友交流的平台，也是一个专业交流的平台。这个平台以中地会为桥梁，在我们日常与企业的合作中，顺畅连接了银行和房地产企业。在此表示衷心感谢。

工行深圳市分行大客户中心副总经理 崔磊

在座的“深圳地产资信10强”房企都是全国的知名企业，“资信”两个字，背后连接的是产和融。毫不夸张的说，深圳地区的房地产企业，长期以来引领着房地产行业的发展方向。领先不仅体现在经营水平上，同时体现在思维的创新上，包括互联网思维创新、投融资模式的创新、社区金融、租赁地产以及各类产业模式上的创新，都走在了全国的前列。正是基于深圳优质开发商的金融需求，我们银行的很多金融创新产品，先在深圳地区试点，继而全国推广。
 

再次，衷心感谢“深圳地产资信10强”房企长期以来对工行深圳市分行的支持。我们真诚的希望，未来能与在座各位在传统开发贷款、住房租赁融资、债务融资工具、股权基金、并购贷款以及城市更新贷款等模式上进行更加深入的合作。

本次峰会的主题是“供给侧结构性改革与房地产业”。 供给侧结构性改革是中国经济下一步增长的一个重要的引擎，随着供给侧结构性改革深入推进，房地产行业的长效机制也初现轮廓，为了落实房子是用来住的方针，建行领导提到的49个字，浓缩为7个字，就是“美好生活的向往”。居住者有更舒适的居住条件，这是美好生活向往的重要方面。
 

作为银行，在合规的前提下，支持居民购买、租赁普通商品住房，我们责无旁贷；支持优质开发商进行城市更新改造、普通住房及租赁住房的建设及运营，我们义不容辞；通过互联网金融、进行系统建设及开发，为人民提供更便捷的生活配套金融服务，我们一直在路上。

在新的市场下，在房地产企业面临更多转型的新道路上，包括走出去的金融，包括股权投资的金融服务上，还有更新的融资模式的合作上，我们一直在积极探索。
 

最后我谨代表工商深圳分行对入选“深圳地产资信10强”的企业表示祝贺。同时，中地会积淀的背景今年正好是16年。16岁是最美好的时光，也是最青春，最蓬勃待发的时候，我们祝福中地会，祝福各位企业。徐守本行长在中地会举办的活动中曾说过，市场发展有规律与周期，但工行与中地会的相互支持，与资信企业的合作，会始终一如既往。
 

衷心希望在未来强强合作的基础上，我们的发展前景更加广阔！

全面支持深圳优质房企全方位业务需求

中行深圳市分行战略客户部副总经理 巫光辉

首先很荣幸能够代表中行深圳市分行参加“第八届深圳地产资信10强”颁奖典礼，对在座各位行业龙头房企长期与中国银行深圳市分行的战略合作表示衷心感谢。

中行深圳市分行战略客户部副总经理 巫光辉

深圳是改革和创新的沃土，深圳的房地产业也是在国家的优惠政策支持和良好的市场环境推动下，不断的快速发展。尽管深圳土地资源紧张，但在经济稳定健康发展，产业结构持续优化，以及人口净流入等因素带动下，住房购置和租赁需求持续旺盛。在十九大“建立多主体供给，多渠道保障，租购并举的住房制度”政策的引领下，深圳房地产市场将进入“政府主导，市场化产品并存”的发展模式，市场化房屋销售的价格得到有效支撑，同时通过保障性住房及租赁住房满足广大市民和人才的居住需求，销售市场及租赁市场均有较大的发展潜力。
 

明年中国银行深圳市分行将迎来成立40年的盛典。深圳中行141个营业网点遍布深圳各区，竭诚服务各级政府部门、各类企业及广大的深圳市民。多年来，中国银行深圳市分行致力于优质房企提供综合金融服务，积累了丰富的房地产行业服务经验，为各家房企度身定做众多个性化金融产品，全面支持优质房地产企业立足深圳走向全国和世界，打造国内房地产业的标杆。

我们对深圳房地产行业的稳健发展充满信心，也将积极支持优质房企的全方位业务需求。
 

    中行深圳市分行诚挚希望与各家金融同业及优质房企建立长期稳定、共赢合作的战略合作关系，以优质的综合金融服务与企业紧密携手，共同发展。
 

    最后衷心祝贺入选“第八届深圳资信10强”的企业。