越秀：扎根广州布局全国 开启发展新篇章

      越秀地产1992年12月在香港联合交易所上市，现为摩根士丹利资本国际（MSCI）中国指数成分股。主要业务为房地产发展及投资，业务主要集中在广州地区，并已逐步扩展至珠三角、长三角、环渤海和中部地区。

      越秀地产连续10届荣获广东地产资信20强称号。

      2012年，在楼市调控不放松下，越秀地产主动契合政策需要，主推刚需户型，不但超额完成销售任务，同时还完成了一系列战略调整和资本运作，开启了“扎根广州、布局全国”的新篇章。

      数据显示，2012年越秀地产累计合同销售金额约123亿元，合同销售面积约103.52万㎡，按年分别上升36%和70%，分别占2012年合同销售目标不低于100亿元和96万㎡约123%和108%。其中，位于广州大学城的星汇文瀚5月一经推出就受到市场热捧，销售额达4.3亿元；8月中旬推出的杭州星汇城、广州可逸阳光和可逸江畔在半个月内即录得销售额超6亿元。
 

      在资本运作上，越秀地产去年融资约130亿元。其中，10月8日，越秀地产将广州国际金融中心（IFC）注入越秀房地产信托基金（以下简称越秀房托），实现了地产与信托的良性互动。此举使得越秀房托资产大幅度提升，优化了物业组合，提高了融资和收购能力，并以230.95亿元成为中国最大的房地产信托基金；与此同时，此举减少越秀地产约45亿元的银行负债，增加约40亿元的现金及获得了5亿～7亿元的收益，作为越秀房托最大基金持有人，越秀地产也将继续享有越秀房托增值所带来的收益。
 

      在土地购置上，越秀地产去年收获丰厚。2012年，越秀地产先后在杭州、武汉、沈阳、海口等地购置土地，新增可建筑面积超309万㎡。其中公司11月24日以3.5亿元通过收购海南白马控股有限公司获得海口面积约113万㎡土地，这正式宣布越秀地产进军高端旅游地产领域，同时也丰富了越秀地产的业务范围，扎根广州布局全国的战略规划得以进一步推进。

      截至去年12月31日，越秀地产土地储备可建筑面积达1425万㎡。