雅居乐：住宅地产逆市飘红 旅游地产再谋新篇

      雅居乐成立于1992年，是中国最具实力的资信房企之一，核心业务以综合性社区住宅开发运营为主，并广泛涉足商业物业投资、酒店开发运营、旅游地产等多个领域。

      雅居乐连续11年荣获广东地产资信20强称号。
 

      2012年，雅居乐多盘齐发，产品覆盖刚需、改善性需求和高端产品，全年表现持续强劲，在公司成立20周年之际，销售业绩再攀高峰。与此同时，雅居乐去年购入多块旅游和商住用地，凸显公司业务多元化趋势，可持续发展能力进一步增强。
 

      雅居乐去年12月合约销售额60亿元，刷新年内单月销售金额纪录，同比大增约71%；合约销售面积为41.1万㎡；合约销售均价为14619元/㎡，同比增长约63%。凭借年末的优秀表现，雅居乐2012年实现合约销售金额为330.7亿元，同比升5%；合约销售面积324万㎡，同比增5%
 

      其中，主打一步到位改善置业与高端资源型产品的千亩江山大盘雅居乐•剑桥郡，凭借“佰利山2期”的完美收官和“悦”组团端午3天热销，一举摘得2012上半年单盘销售金额的桂冠；而集雅居乐20年地产开发经验积淀而成的高端项目——富春山居，12月16日盛大发售当日即销售9.2亿，凸显雅居乐地产巨大号召力。
 

      作为旅游地产领军房企，在住宅地产业绩飘红同时，雅居乐在海南清水湾项目取得巨大成功后，继续大举进入旅游地产。去年9月20日，雅居乐以1.98亿元竟得云南省瑞丽市弄莫湖片区七幅住宅及商业用地的土地使用权，这是雅居乐进驻云南省的首个项目。年底，雅居乐又先后拿下云南腾冲、广东惠州两地块。其中腾冲地块面积为95万㎡，总建筑面积161万㎡。
 

      雅居乐表示，云南旅游资源丰富，凭借集团20年房地产开发经验，公司必能将其打造为西南最引人注目的休闲商贸城，进一步拓展公司旅游地产业务，延续品牌卓越的影响力。截至去年12月31日，雅居乐拥有可建筑面积3656万㎡。

      良好的销售业绩与旅游地产的再次发力为雅居乐融资提供了坚实的后盾。今年1月13日，雅居乐宣布成功与香港汇丰银行等四家银行签订协议，发行7亿美元票息8.25%次级永久资本证劵，获得超10倍认购，资金主要用作购买新地块、再融资和一般运营。此次成功发行次级永久资本证劵，凸显雅居乐稳健的财务状况以及资本市场对雅居乐可持续发展的高度认可。