上周广州全市成交2018套,环比减少2600套,下降超56%;均价14593元/平,环比下降3692元/平,降幅超20%。
周成交2000套左右是常态,环比大量减少由于10月初集中网签所致。成交价格为何下降?
从19日开始,直至23日,中心五区(天河、海珠、越秀、白云、荔湾)的成交均为0。也就是说从上周三开始,中心区就没有网签成交。
上周全市均价为14593元/平,而如果不计算中心的区域价格,其他6区的均价为13119元/平。换句话说,中心区域仅用2天的成交便将全市均价提高了1400块,中心区对均价的影响可见一斑。
而除了中心区域,外围的6个区的成交并看不出明显变化。
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结构性预售调整 促上周广州成交均价回落
2016-10-25 | 中地会
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