据阳光家缘数据显示,10月楼市延续了9月以来的热度,成交依然活跃,全市住宅网签套数14570套,均价为17155元/平米。
外围五郊区依然是广州楼市的绝对成交主力,10月共网签9854套,中心六区则网签了4716套。其中增城再夺得销冠,10月共网签3754套,而网签套数最少的则是越秀区,只成交了81套。在网签价格方面,教育资源集中的越秀区以41037元/平米成为10月广州价格最高的区域,但这个价格比起之前几个月的高位已有所回落。网签均价最低的是从化,只有9109元/平米。
在10月网签的项目,大部分都是9月底至10月初黄金周期间销售的产品。自10月中旬起,市场已逐步进入调整期。广州楼市成交保持了活力,价格依然稳定。
经过“金九银十”推货潮后,预计11月广州楼市推新项目数量明显下跌。据统计,截至10月26日,预计11月仅有20盘计划推新,包含了住宅、别墅和商业项目,其中中心城区有11盘推新。
在中心城区,天河区预计有4个项目推新,荔湾与黄埔均有3个项目推新,白云区有一个项目推新,海珠与越秀预计11月无新货推出。在外围区域中,11月预计增城有6个楼盘推新,南沙、花都和从化均会有一个楼盘推新。而周边城市中,同样在11月推货有所收紧,佛山仅有一个项目推新。 |
11月广州推新量为今年新低10月网签14570套
2016-11-04 | 广州日报
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