首次试水,便尝到了甜头。据了解,该项目开盘当日,认购理想。此后,碧桂园在旅游度假领域的投资便一发不可收拾。
2008年年初,碧桂园以其大规模拿地的模式,在湖北咸宁市圈地6千余亩,在其上建造旅游项目温泉城,并于2010年5月面市;2007年7月与2009年10月,碧桂园两次在安徽和县拿下接近3900亩土地,在其上打造“山湖城项目”。
而在广东清远市的清泉城项目,于今年5月份推出首期,销售不俗,揽金5亿元;加之目前推出的十里银滩项目,短短数月,推出两个项目,可见碧桂园在旅游度假领域正在加速。
据碧桂园内部人士透露,公司还在重庆等地大张旗鼓地发展旅游地产,“以后肯还会关注合适的地块,继续发展旅游度假项目。”
提前上市
住宅市场遭遇严厉调控,为了寻求新的业绩增长点,碧桂园不但加速布局旅游度假项目,而且尽最大的能力,使其提前上市。
据了解,今年推出的清泉城和十里银滩,均在不同程度上加速,以求提前上市。
从上半年销售业绩中,就能读出碧桂园加速上市旅游度假项目的缘由。据该公司提供的数据显示,上半年,其累计完成销售额215亿元,同比增长超过6成。巧合的是,截至6月底,碧桂园已完成全年430亿元销售目标的50%。
多少有点勉强。不多不少,上半年恰好卡在销售目标一半的节点上。“压力是明显的,从其他巨头房企的上半年销售目标来看,完成量均比它高。”上述熟知碧桂园的业内人士称,所以现在大力推盘,不仅是完成全年目标的需要,也是缩小差距的举动。
在十里银滩开盘当日,莫斌宣布,当天认购的客户不但享受7.5折优惠,而且还有存抵活动,而7.5折的优惠,一直延续到8月15日。
同时,长期以二三线城市销售为其收入主要来源的碧桂园,在这些城市传出将被限购的情况下,加速推盘,也在情理之中。
瑞银在近日发布的一份报告中指出,所有房企(主要针对华南五虎:碧桂园、雅居乐、恒大地产、合生创展及富力地产)均继续维持其2011年的合同销售目标;如果销量继续走弱,其中许多开发商将考虑降价5%-10%以实现预期销售目标;所有开发商在2011年下半年的新开盘都会上升;大多数开发商认为如果量价大幅攀升,限购令可能会扩大到更多城市;大多数公司不愿意主动参与保障房项目,因其利润较低,或无利润可图。
|
碧桂园提速布局旅游地产(2)
2011-08-16 | 中国网
- 上一篇:中信地产实现跨越式发展 践行企业社会责任
- 下一篇:碧桂园上半年净利28.7亿增六成