自上月底开始公开招商的前海深港合作区企业公馆BOT项目,经评审委员会评审,昨日已有结果。前海管理局表示,项目中选投资人为万科企业股份有限公司,现正在公示阶段。本月22日之前,任何单位或个人对评审结果有异议的,均可以书面方式向前海管理局提出。
截至上月底,入驻前海企业已达1217家,日均吸引企业入驻达10家以上,拟注册资本总额近1500亿元,利用外资水平占全市近一半左右。其中,金融类企业共有889家,占比达73%,初步形成了以金融业为主体的创新性、多元化、高端化、全方位的现代服务产业发展格局。
目前的前海合作区内,除了前海展示厅和刚建起的由集装箱搭建的前海现场办公点外,仍没有其他建成的写字楼。此次公开招标的前海合作区企业公馆BOT(即私人资本参与基础设施建设,向社会提供公共服务的一种特殊投资方式,包括建设Build、经营Operate、移交Transfer3个过程)项目,就是为了在成片的写字楼建成之前,先解决今后入驻企业的办公问题。
该项目位于前海深港现代服务业合作区内,总占地面积约9万平方米(最终建筑面积以经招商人主管部门前海管理局审定的设计方案为准),预计总投资8亿元,BOT期限暂定为8年(含建设期),期满后移交深圳市前海开发投资控股有限公司。建成后约有建筑50栋,除了企业公馆还包括交易大厅、会议中心和生态公园的建设。
“前海要按高标准建设,参与招商的企业必须是资产总额不得少于100亿元,且有10年以上的房地产行业从业经历。”前海管理局称。由于中选企业尚在公示阶段,昨日万科表示暂不方便回应,等到公示期后将面对媒体。据悉,如通过公示,万科必须确保在今年12月7日前实现该项目的公建封顶及展示区对外开放,项目竣工验收时间则是明年6月底。 |
万科中标深圳前海企业公馆BOT项目
2013-08-21 | 南方日报
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