南京市国土局挂牌出让4幅地块约13万平方米

NO2012G07地块示意图

　　5月3日，南京市国土局公布了今年第3号土地出让公告。公告显示，此次公开出让的地块分别来自白下、雨花和江宁，共有4幅。而雨花台区即将出让的两幅地块，总面积超过12万平方米。其中，NO2012G07地块地处南京南站东侧，格外引人关注。

　　出让公告显示，NO.2012G07地块东至规划站东二路，西至规划站东路，北至规划站前路，南至规划站前三路，土地性质为住宅混合用地、二类居住用地，综合容积率为2.39。据了解，该地块的实际出让面积为76336.4平方米，起拍价高达9.21亿元，楼面地价约为5048元/平方米。由于该地块位于南京南站东侧，因此这幅地块一旦顺利拍出，将填补南京南站周边住宅项目相对较少的缺陷。

　　另一幅位于雨花台区的NO.2012G06地块地处软件谷俞家桥，东至邓府路，西至安德门大街，北至宁双路，南至绕城公路。实际出让面积为47573.6平方米，容积率不超过2.8，土地性质为40年的商业金融用地，挂牌出让起始价为2.5亿元，楼面地价约为1876元/平方米。据了解，该地块靠近地铁天隆寺站和软件大道站，周边在售的楼盘包括宏图上水庭院和金浦名城世家，还包括一家纯商业项目-丰盛商汇。

　　除此之外，位于白下区苜蓿园大街与光华路交界口的NO.2012G03地块此次也有“上榜”。该地块地上出让面积为3539.9平方米，地下出让面积为2258.3平方米，土地性质为40年的商业金融用地，容积率不超过2.2,。而位于江宁区湖熟街道宝塔北路以东，陶然路以北的NO.2012G08地块的面积并不是很大，实际出让面积只有13480平方米，容积率在1.0-1.3之间，为住宅混合用地，周边暂无在售楼盘。

　　今年以来，南京土地市场陷入低迷。不过，在4月26日的一场土地拍卖会上，出现了久违的多家房企争夺同一幅地块的场景，又让冷清的土地市场看到了一丝曙光。此次挂牌的4幅地块是否会吸引开发商的关注？6月5日的拍卖会上将见分晓。