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经三亚市人民政府批准,三亚市国土环境资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
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宗地编号：
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SY2012-26
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宗地面积：
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137732.13平方米
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宗地坐落：
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三亚湾新城控规HPB-03-05-a、HPB-03-05-b、HPB-03-12、HPB-03-14地块
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出让年限：
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40年
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容积率：
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小于或等于1
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建筑密度(%)：
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小于或等于50
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绿化率(%)：
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大于或等于25
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建筑限高(米)：
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小于或等于24
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土地用途：
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其他商服用地
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投资强度：
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19749万元/公顷
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保证金：
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35000万元
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现状土地条件：按土地现状出让。
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起始价：
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加价幅度：
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挂牌开始时间：
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2013年01月17日09时00分
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挂牌截止时间：
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2013年01月29日16时30分
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备注：
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地块编号HPB-03-05-a，用地性质为：商业用地，地块面积：39566.48平方米，容积率≤0.4，建筑密度≤50%，建筑限高≤12米，绿地率≥25%，使用年限40年，评估单价3278.77元/平方米，评估总价12972.9388万元，投资强度19749万元/公顷。地块编号HPB-03-05-b，用地性质为：商业用地，地块面积：21338.09平方米，容积率≤1.0，建筑密度≤50%，建筑限高≤24米，绿地率≥25%，使用年限40年，评估单价7192.65元/平方米，评估总价15347.7413万元，投资强度19749万元/公顷。地块编号HPB-03-12，用地性质为：二类居住用地，地块面积：71471.37平方米，1.0≤容积率≤1.01，建筑密度≤30%，建筑限高≤20米，绿地率≥35%，使用年限70年，评估单价5455.98元/平方米，评估总价38994.6365万元，投资强度19749万元/公顷。地块编号HPB-03-14，用地性质为：商业用地，地块面积：5356.19平方米，容积率≤0.8，建筑密度≤50%，建筑限高≤12米，绿地率≥25%，使用年限40年，评估单价5267.33元/平方米，评估总价2821.2820万元，投资强度19749万元/公顷。总用地面积：137732.13平方米，土地评估总价值：70136.5986万元。
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加竞买，申请人单独申请，不接受联合申请。
具有下列行为的法人、自然人和其他组织不得参加本次土地出让挂牌：
1．在三亚市范围有拖欠土地出让金行为并未及时改正的；
2．在三亚市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为并未及时纠正的。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2012年12月29日 至 2013年01月25日 到 三亚市房地产交易管理所四楼（海南南部拍卖市场有限公司） 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2012年12月29日 至 2013年01月25日 到 三亚市房地产交易管理所四楼（海南南部拍卖市场有限公司） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年01月25日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2013年01月25日17时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 三亚市房地产交易管理所六楼土地交易市场 进行。各地块挂牌时间分别为:
SY2012-26 号地块:2013年01月17日09时00分 至 2013年01月29日16时30分;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二）本次竞买活动进行现场书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。
（三）有意者须按出让公告规定的截止时间前到三亚市房地产交易管理所四楼（海南南部拍卖市场有限公司）查询和购取《挂牌出让文件》，并按文件的具体要求报名参加竞买，《挂牌文件》为本公告组成部分。
（四）成交价款不含各种税费（耕地占用税及相关税费由竞得人按规定缴纳）。
（五）其它事项：该宗地以现状土地条件挂牌出让。本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：三亚市河东路174号
联 系 人：赵先生（13807527707） 霍先生（13807522091)
联系电话：88364406
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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