佛山大沥3月12日出让一商住地块起价14.5亿

      据佛山南海国土和水务局网站显示，该局3月12日将网拍位于南海区大沥镇泌冲沿江路地段6.47万平方米商住地。地块面积近6.5万平方米，起始总价逾14.5亿元，起始楼面地价达到5921.06元/平方米。这是元旦以来，大沥推出的最大规模、起始总价最高的地块。

      据了解，这一地块位于南海区大沥镇泌冲沿江路地段，出让宗地面积约为6 .5万平方米，起始总价为逾14 .5亿元。该地块以网挂形式出让，网上报价期限为3月2日至3月12日。南都记者了解到，这是今年以来大沥首次推地，且地块规模以及起始总价，都是今年以来推出的地块之最。

      根据挂牌文件规定，这一地块的竞得人需要设置幼儿园(托儿所)1处，幼儿园的用地面积不小于4500平方米，建筑面积不小于2400平方米。此外，地块还规定不准在商业、酒店、办公及配套建筑内建设公寓、公寓式办公、SO H O办公、产权式酒店、酒店式公寓等有居住功能形式的用房。

      根据该地块的最大容积率3 .8计算，其总建筑面积可达24 .58万平方米，地块起始楼面地价为5921.06元/平方米，这一起始价格水平属于大沥镇过往地块成交的中高水平，已接近部分桂城地块的成交价格。

      该地块在交通、景观均有一定优势，且位于目前成交比较活跃的广佛板块内。据南都记者了解到，这一地块靠近黄岐大桥，临近珠江。地块相隔不远便是广佛交界处的老牌小区沙面新城。地块所在的位置与里水核心区仅一河之隔。河对岸有合生君景湾、长信帝景峰以及金沙半岛等在售项目，在售洋房价格集中在8000—10000元/平方米。而沙面新城的二手房售价集中在7000—8000元/平方米。