天津河东41亿元挂牌年内最贵地块

    7月1日晚，天津土地交易中心以41亿元超高总价挂出河东区津滨大道北侧万辛庄地块挂牌文件，这是2015年以来天津单幅挂牌总价最高的地块。

　　出让公告显示，该宗地块编号为津东津(挂)2015-075号，位于河东区津滨大道与东兴立交桥交口东侧万辛庄片区，西侧为河东万达广场项目，西南侧为红星国际广场项目，南侧为第六大道居住区，东临万新村居住版块。

　　地块出让土地面积约15.8万平方米，为城镇住宅、商服、科教三类用途。其中，二类居住用地(兼容商业金融业用地)13.9万平方米，中小学用地1.5平方米，幼儿园用地0.36平方米。

　　根据规划，地块总建筑面积不大于45.677万平方米。其中居住建筑面积不大于28.74万平方米，约占总体量63%；商业金融业建筑面积不大于15.46万平方米，占总体量约34%；规划小学一座，建筑面积不小于1.222万平方米；规划幼儿园一座，建筑面积不小于0.255万平方米。

　　值得一提的是，该地块为近年天津中心城区土地招商重点地块，已“叫卖”多年，以挂牌底价41亿元折算，楼板价为8976元平方米。

　　另外，天津西青区精武镇昨日也成功出让一宗住宅用地。当日，经过66轮激烈争夺后，地块被中骏置业以6.02亿元摘得，楼面地价约合5513元平方米，溢价率约14%。