各位朋友:
大家下午好!
首先感谢新老朋友百忙中参加中地会组织的城市更新考察活动。感谢星河湾集团、吴总裁、何总经理的热情接待!出席今天考察活动的朋友有:工农中建四大行广东省分行、广州分行房贷相关负责人,中地会专家,方圆集团、珠江投资、美的置业、敏捷集团、珠光集团、中泰集团、尚东集团等中地会理事单位相关负责人。欢迎大家!
中地会定期举办各种专题活动,组织理事成员之间参观考察,以加深银企之间,理事成员单位之间的相互了解,增进信任,推动合作。今年是中地会正式成立十周年。十年来,中地会组织了丰富多彩的一系列活动,始终践行“交流产生价值 合作实现共赢”,本次城市更新考察也是践行这一理念。
2018年10月,习近平总书记曾在广州考察永庆坊微改造。今年4月,韩正走进广州永庆坊微改造项目,考察城市更新的情况。今年全国两会,“城市更新”首次被写入政府工作报告。随后正式公布的“十四五”规划纲要中提出,“加快转变城市发展方式,统筹城市规划建设管理,实施城市更新行动,推动城市空间结构优化和品质提升。”
今年,城市更新被提升到前所未有的高度,从中央到地方,城市更新都是广泛、深入发展的重点,尤其是广州,将城市更新作为城市发展的“双引擎”之一。2021年是广州城市更新三年行动的第一年,广州正加快“城变城更美”的开拓步伐,打造全国前列、市民满意、经济发展“高素质”和生态环境“高颜值”协同并进的美丽广州。
今年年初,广州市启动《广州市城市更新条例》的立法工作,7月对外公布了已形成的《广州市城市更新条例(征求意见稿)》。对广州十多年来行之有效的城市更新规章、政策进行总结提炼、上升为地方性法规,运用法治思维和方式解决城市更新工作中的痛点、难点、堵点问题。
今年4月,广州市规划和自然资源局发布“产城融合职住平衡指标体系”,计划到2030年,广州市城市更新5年计划项目全部完成后,广州市轨道覆盖率提升至55%、产居比提高至25%,超过新加坡、东京现状水平(23%、24%)。城市更新中40%以上的居民可享受低成本住房,满足新市民、产业人才、低收入人群等的多层次住房需求,实现住房供给均等化。
在这些大的背景下,实际上,在座很多银企朋友也非常关注城市更新的进展。不少企业从事旧改的时间很长,有十多年的专业经验。城市更新对城市面貌和经济发展的贡献巨大,让市民有更优质的就业岗位,更舒适的居住条件,更先进的教育、医疗,更优美的生活环境,构建“共建共治共享”社会治理格局。
今天我们考察的城市更新项目——星河湾萝峰旧村改造,可以说,是广州城市更新工作推进的缩影和成功的实践之一,在广州、广东乃至全国都具有标杆价值。从项目批复到进入复建动工阶段,萝峰旧村改造项目仅用了一年时间,打破了常规城市更新项目拆迁时间长、进展缓慢的“魔咒”。同时,因其特殊的地理位置,项目被广州市黄埔区列为“三旧”改造重点打造的样板工程和典范项目。
预祝今天的“广州城市更新项目考察——走进星河湾萝峰旧村改造项目”活动圆满成功! |
星河湾考察——中地会理事长徐静致辞
2021-08-05 |
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