中地会促进了大家的交流，创造了商机，实现了共赢！

中国银行股份有限公司广东省分行公司业务部副总经理  袁志忠

      中地会自成立以来，秉承“交流产生价值，台作实现共赢”的理念，致力于推动成员单位的交流与合作，促进金融机构、房地产开发企业、建筑建材企业以及政府相关部门等广东省房地产市场各参与方的沟通与交流。一年以来，中地会为我们加强了联系，促进了交流，创造了商机，实现了共赢！

      感谢中国地产资信强企交流会给我们提供了又一个宝贵的房地产行业交流合作平台！在此谨代表中国银行广东省分行对中地会全体成员的辛勤工作表示敬意！

      中地会自2011年成立以来，秉承“交流产生价值，台作实现共赢”的理念，致力于推动成员单位的交流与合作，促进金融机构、房地产开发企业、建筑建材企业以及政府相关部门等广东省房地产市场各参与方的沟通与交流。一年以来，中地会为我们加强了联系，促进了交流，创造了商机，实现了共赢！

      近年来，我国房地产行业快速发展，房地产及其上下游行业的产业价值已成为经济增长的重要引擎。但同时，部分地区房价过快上涨，供需失衡，不和谐市场行为出现，直接导致针对房地产行业的宏观调控不断加强，短期内市场前景堪忧的局面。在此背景下，房地产行业产业链价值的实现，产业链价值的增值以及各方利益的整合是当前房地产市场能否得以健康发展的重要前提。中地会倡导的“交流”、“合作”的理念，正是我们整合、实现房地产产业链价值的重要方式之一。

      2011年末的中央经济工作会议指出，“坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展”。前段时间刚刚结束的政治局会议强调：“今年要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，根据形势适时适度预调微调，把稳增长、控物价、调结构、惠民生、抓改革、促和谐更好的结合起来”。市场预期调控与紧缩仍然将是2012年的政策主旋律，更有人预言“2012年是房企大考年”。因此，在目前宏观调控的大背景下，金融机构、房地产企业以及建筑建材企业更应当重视相互合作，练好内功。

      具体而言，我有以下四个点建议仅供参考：一是在企业经营中以“正现金流”为核心，努力通过多种手段实现经营性现金流的回笼；二是谨慎投资，重点关注存量项目的消化；三是关注适销产品的推出，真正以顾客需求为准绳；四是在产业链内创新金融产品，实现产业链的增值。

      中国银行向来重视为房地产及相关行业提供全面的、金产品金融服务。2012年2月5日是中国银行成立100周年的纪念日，我们一定会秉承“百年中行、全球服务”的精神，继续为我们的客户带来最专业的金融服务。

      最后，我谨代表中国银行广东省分行祝出席本次“中地会201 2年迎春茶话会”的各位领导、朋友新春愉快！也祝“中国地产资信强企交流会”越办越好！