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2013-05-16 15:05:24
房地产是地方政府最强劲的收入来源，而且是一菜四吃：卖地、开发商的税收、卖房人和购房者的税收。 购房者都骂开发商暴利，却很难想象他们也是纳税大户。本报记者委托相关机构对139家A股上市公司进行统计发现，自2007年一季度至2013年一季度，139家房企缴税...[全文]
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2013-05-16 15:04:56
据报道，北京房价领涨全国，让主管部门备感压力。不久前，北京一位市领导对住建委相关负责人发了一通火，并责成住建委想办法控制住房价。所以，北京市住建委已经立下军令状，承诺在二季度要让房价数据有所改观，并且采取了史上最严厉的价格管制不仅涉及期房...[全文]
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2013-05-15 15:56:45
3月1日晚，国务院办公厅下发《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，自此，国五条的序幕正式拉开。纵观本次国五条新政，与2012年延续一整年的喊话调控有了根本性转变。在我们看来，这应当算作是本轮房地产调控自2010年开始、2011年升级之后的又一次政策...[全文]
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2013-05-15 15:56:16
考察上世纪70年代以来国外发生的重大金融危机，无一例外都与房地产泡沫有关。目前看，我国很多城市房价之高，已远远超过普通家庭的承受能力。无论是用房价收入比还是住房租售比指标看，显然都已超过了国际公认的合理范围。因此，当务之急是要切实采取有效手...[全文]
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2013-05-15 15:55:39
改革开放30多年来，房地产市场是中国社会变化最直接、最明显的领域之一。但是，它也是最令人纠结的环节之一。可以说，中国民众在享受房地产繁荣的同时，也不得不面对难耐的窘境。 房地产市场汇集着许多自相矛盾的现象：一方面，许多城市有大量新房空置；另一...[全文]
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2013-05-14 15:40:50
近日，律师李劲松在研究了多家上市房地产企业的年报之后得出结论，29家上市房地产企业拖欠土地增值税640亿元。这一消息在网上引起了轩然大波。 到目前为止，只有华远地产、万科对此进行了回应，两家公司的说法基本一致，他们认为李劲松误读了财务报表。不过...[全文]
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2013-05-14 15:39:10
购房签订两份合同毛坯精装拆分支付 控房价需防数字游戏 随着各地发布国五条实施细则满一个月，全国楼市量跌滞涨效果已经显现。然而，一些房地产开发商并不愿轻易就范，为规避史上最严厉调控政策，将新楼盘由精装摇身一变成了毛坯，玩起了表面降价实际变相涨...[全文]
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2013-05-14 15:37:59
楼市调控，最重要的就是摸清中国楼市的基础数据，包括中国住房的总量、住房结构、房价、收入情况等等，否则无法避免盲人骑瞎马，夜半临深池的潜在风险。 俗话说平静的水面最可怕。尽管不像以往那样呈现出成交高峰时的热闹喧嚣，但目前有些安静的中国楼市仍然...[全文]
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2013-05-14 15:30:55
最近20年来，上海人口总量急速膨胀，在人口总量增长的同时，人口空间发展不均衡、人口空间分布与经济布局和生态承载力不匹配也是面临的重大问题。尽管上海中心城区的人口集聚力在减弱，但中心城区人口数量依旧不断增长，且人口密度居高不下，人口高密集区由...[全文]
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2013-05-13 14:34:14
开发商新招规避限涨令：购房合同一拆为二 购房签订两份合同 毛坯精装拆分支付 控房价需防数字游戏(市场观察) 随着各地发布国五条实施细则满一个月，全国楼市量跌滞涨效果已经显现。然而，一些房地产开发商并不愿轻易就范，为规避史上最严厉调控政策，将新楼...[全文]
