自2010年发端的房地产调控，已经经历了两年有余。调控这块坚冰终于在回暖中有了消融的迹象。那么，下半年楼市又将向何处去？世联地产首席技术官、中国注册房地产估价师黎振伟先生近日在某典礼上表示：有楼市调控，才反衬出楼市举足轻重的地位；不过，当下的...[全文]

上个星期公布了上半年的经济数据，其中两个数据最为重要。一是6月份的全国居民消费价格指数(CPI)同比上涨2.2%，创29个月来的新低。二是二季度的GDP同比增长7.6%，为三年来最低。数据一出，引起热议，市场尤为担心GDP增速下行或引发中国的硬着陆风险。 笔者认...[全文]

纵观世界上各个国家的不同行业，可以发现，也许再也没有哪个国家的哪个行业像中国的房地产业这样，如此让人纠结。更让人费解的是，供不应求的商品房对应的却是国人心目中早已形成的高房价。如果说房价高，那么为什么会时隐时现连夜排队选房？如果说房价不高...[全文]

限购限贷政策很难取消，一旦取消，房地产积压在经过一年左右消化后，房价将会严重反弹。北师大房地产研究中心主任董藩在接受记者采访时称，从当前房地产市场现实情况看，调控将长期化。 董藩认为，接下来的房地产市场调控将整体处于时紧时松的状态，但限购限...[全文]

下半年的经济会走向哪裡？6月份的CPI公布之后，市场又开始在担心。一是担心中国经济会不会出现通货紧缩？二是担心由于二季度的GDP增长可能会「破八」，因此，中国经济会不会出现硬着陆？而这两个方面很大程度上又决定了整个下半年中国经济基本走势。 在本文...[全文]

7月5日央行突然宣布减息。这次减息对市场的影响与冲击肯定是巨大的，特别是对国内住房市场的影响与冲击更是不可低估。 当前政策是鼓励住房市场发展及房价飚升时稳定住房价，但做到这一点并不容易。国内住房市场其繁荣与发展基本是货币政策推动的结果。国内货...[全文]

最近央行连续减息，住房市场投机炒作者又开始涌入市场了，从而使得刚刚出现价格向下调整的国内住房市场出现价格上逆转，住房投机炒作又开始大行其道。针对这种情况，温家宝总理指出，目前房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。必须坚定不移做...[全文]

虽然最近有不少财经媒体及金融机构都认为，根据当前的经济形势，央行货币政策将进一步宽松，下调存款准备金率将是大概率事件，公开市场操作会更为频繁。但就是没有人料到央行会在此时第二次降息。这种不对称降息对市场影响有多大，特别是对房地产市场影响多...[全文]

温家宝总理日前在江苏调研时强调，必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。 此前，央行7月6日降息， 金融 机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；自同日起，将金融机构贷款利率浮动...[全文]

近日，北京师范大学房地产研究中心主任、博士生导师董藩教授在某论坛上就高端物业的投资价值以及高端物业的市场情况进行了深入的分析和探讨，并对琶洲地区未来的升值潜力给予了高度的认可。董藩认为，即使在市场的调控下，房地产市场还将有长期的发展空间，...[全文]