进入五月以来,广州新房网签量持续高位运行,连续三周超过2000套。同时,由于近郊四区(番禺、萝岗、南沙、花都)上周成交良好,中心六区的成交并未明显减弱,因此全市均价再次上扬。
据搜房网数据监控中心统计,2012年5月14日至5月20日,广州十区二县市新建商品房住宅网签2139套,环比之前一周(2338套)跌8.5%,签约面积为246022㎡,环比跌8.4%,平均每套签约面积为115.0㎡,全市网签均价12422元/㎡,环比之前一周(12065元/㎡)升3.0%。截止到5月20日,全市可售未售商品住宅为55086套,环比下调1%。
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番禺成交量连涨6周
进入二季度,番禺区的网签成交量就节节攀升,到上周为止,该区的成交量已经连续上涨6周,上周在全新盘星汇文翰的强势带动下,更是网签了485套,2012年以来首次超越增城和花都,位居片区成交排行榜第一位。
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位于大学城的星汇文瀚是越秀地产即将推出的高端低密度楼盘,还未正式对外发售,但与十所高校联盟的教师提前进行了内部团购,上周一举网签130套,网签均价17000元/平左右,全部为毛坯单位。此外,招商金山谷与搜房网独家合作团购活动并推出了95折优惠,这也直接带动了该盘的成交。
此外,上周广州全市的网签成交量环比跌了8.5%,签约面积环比也下跌了8.4%,但近郊四区仍然成交强势,与之前一周相比下跌并不明显。根据统计,近郊四区(番禺、萝岗、南沙、花都)网签了1133套一手住宅,环比(1149套)下跌1.39%,网签面积131270㎡,环比(131942㎡)下跌0.51%。
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广州新房成交量连续三周超2000套 番禺连涨6周
2012-05-22 | 搜房网