今年11月,深圳房地产市场延续"银十"火热的行情,楼市成交量显著放大。深圳规划国土委公布的数据显示,11月深圳全市共成交4352套新房住宅,成交面积416624平方米,环比上涨26%;成交均价18635元/平方米,环比下滑7%。值得注意的是,11月新房均价下滑主要由于成交结构变化引起,并非因为开发商主动让利打折。
11月,深圳全市成交量前三的楼盘均为低价楼盘。其中,和黄地产是最大的收获者,旗下位于平湖的品牌大盘御峰园成交364套新房,总成交面积49513.32平方米,排名全市第一,成交均价为10800元/平方米;旗下位于观澜的懿花园入市也交投两旺,共成交383套新房,总成交面积34117.02平方米,排名第二,成交均价15500元/平方米。位于松岗的新盘宏发君域入市缓解区域楼市的供应紧缺,旺盛的市场需求催生其旺销的态势,成交248套排第三,成交均价11600元/平方米。
各行政区方面,宝安区成交194211平方米,占总量的46.6%,成交均价18883元/平方米;龙岗区成交168924平方米,占总量的40.6%,成交均价13650元/平方米;罗湖区成交22190平方米,占总量的5.3%,成交均价32406元/平方米;南山区成交16394平方米,占总量的3.9%,成交均价38047元/平方米;福田区成交8482平方米,占总量的2.0%,成交均价32834元/平方米;盐田区成交6423平方米,占总量的1.6%,成交均价26316元/平方米。
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11月深圳新房成交量环比上涨26%
2012-12-03 | 证券时报
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