昨日,广州市市长陈建华主持召开本届政府第53次市政府常务会,听取了《关于进一步做好我市住房工作的报告》(以下简称《报告》)。广州市国土房管局副局长黄文波在会后的即时新闻发布会上表示,今年的房价上涨目标要低于GDP和居民人均可支配收入的增幅。对于官员抛售房产事情,黄文波认为在广州还没有发现这一类情况。
去年广州房价均价14044元/平方米
在昨日的市政府常务会后的即时新闻发布会上,黄文波对《报告》进行了具体发布,并回答了记者的提问。黄文波介绍说,目前,广州以租为主的住房保障制度已基本建立。去年,全市共筹集保障性住房46767套(含租赁补贴5008户),顺利完成省下达给广州市筹集4.5万套保障性住房的目标任务。据了解,在建可供应的保障性住房房源10.81万套,基本满足户籍低收入住房困难家庭的住房保障需求。新增解决15798户低收入家庭住房困难问题,兑现了市委市政府惠民承诺。廉租住房保障范围进一步扩大,收入线准入标准放宽至15600元以下。黄文波说,预计未来3年,广州市可形成保障性住房房源将超过10万套。
黄文波还介绍说,去年,广州市辖10区新建商品住宅批准预售面积811.5万平方米,同比增加18.0%。新建商品住宅交易面积767.7万平方米,同比增加37.7%;交易均价14044元/平方米,同比上涨4.8%,低于GDP和居民人均可支配收入增幅。据了解,广州去年全年房价涨幅平稳,但下半年上涨势头明显,至2012年12月,全市售价超过2万元/平方米的楼盘占全市在售楼盘总量的比重达34%,中心六区比重达77%。
对于今年的房价上涨目标问题,黄文波在回答记者的提问时表示,今年,广州对房地产调控的政策力度不放松,方向不改变,房价上涨目标要低于GDP和居民人均可支配收入的增幅。同时,报告也指出,房价的实质是住房问题,解决住房问题的关键是健全多层次住房供应体系,保持房地产市场健康稳定是新型城市化发展的关键。广州将启动多层次住房政策体系研究,重点研究创新支持中等收入“夹心阶层”的住房供应政策。
未发现官员抛售房产
日前,有消息称北京、上海等地有官员抛售房产的现象,广州有没有这种现象?对此,黄文波在回答记者提问时说,只有调研才有发言权,目前没有哪个中介组织或是社会组织就官员抛售房产问题进行调研,“我认为这是一个伪命题。在广州并没有发现这一类的情况。”
而对于近两个月,广州二手房的成交量有增长,特别是一些中高端楼盘的二手房放量增长的情况,黄文波在回答记者提问时表示,中高端的楼盘比较多,跟目前实施的调控政策有一定的关系,比如说限购,因为限购导致需求,有些人会考虑一次性到位等。
广州没发现官员抛售房产
只有调研才有发言权,目前没有哪个中介组织或是社会组织就官员抛售房产问题进行调研,我认为这是一个伪命题。在广州并没发现这一类情况。——黄文波
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广州房管局:今年房价涨幅将低于GDP增幅
2013-01-31 | 大洋网