记者昨日获悉,网易房产数据中心调查发现,最近半年之间,广州(楼盘)一百个热销楼盘中,有37个楼盘涨幅超过10%。中原地产的最新报告也显示,春节后大部分区域市场成交氛围已逐渐恢复,“国五条”出台对广州市场并未造成明显冲击。
南沙多楼盘领涨全市
网易房产数据中心昨日发布了这样的调查结果:据统计,在广州的一百个热销楼盘中,从2012年8月1日至2013年1月31日,有3个楼盘在短短半年间涨幅超过30%,34个楼盘涨幅在10%~30%之间,再加上有47个楼盘涨幅在10%以内,热销100盘当中,84个楼盘价格均有不同程度的上升。
从区域上看,广州十区二市网签均价全线上涨。萝岗、海珠、南沙的涨幅都颇为惊人,分别上涨了27.4%、25.8%、21.7%。其中国家新区南沙在多重利好因素的影响下,龙光棕榈水岸涨48.3%,创鸿南沙一品涨31.3%,万科府前一号涨28%,中惠璧珑湾涨27.6%等。
天河北二手房涨一成
“回暖”的不仅是一手市场。广州二手楼市温度依然见涨,购房者房价预期也持续高走。
据中原成交数据估算,2013年2月份成交量是2012年春节月份的数倍。报告指出,春节后大部分区域市场成交氛围已逐渐恢复,其中天河、海珠等更超节前水平,国务院出台“国五条”的消息,对广州市场并未造成明显冲击。
天河区年后部分业主担心会有新政策出台,购买门槛将提高,出现明显惜售,新放盘价普遍上升,如在员村板块,涨幅多在2%~5%;在天河北板块,部分盘源受影响于周边一手楼,价格上涨近一成。
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穗房价半年涨幅起10% 国五条效果甚微
2013-02-28 | 信息时报
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