一、市场运行情况概述 2013年6月[1],全市10区新建商品住宅网上签约面积49.61万平方米,同比减少23.5%,环比减少6.9%;网上签约均价15261元/平方米,同比上升11.2%,环比下降0.9%。 2013年6月,全市10区存量住宅交易登记面积50.37万平方米,同比增长42.8%,环比减少17.7%。 二、商品房批准预售情况 2013年6月,全市10区批准预售的商品房项目共13个,批准预售商品房4860套,同比减少28.5%,环比增长39.9%;面积47.06万平方米,同比减少37.3%,环比增长28.4%。其中批准预售商品住宅2701套,同比减少44.0%,环比减少8.7%;面积28.91万平方米,同比减少46.2%,环比减少13.8%。
三、新建商品房网上签约情况 2013年6月,全市10区新建商品房网上签约7921宗,同比减少7.8%,环比增长16.6%;网上签约面积64.12万平方米,同比减少18.7%,环比减少0.6%;网上签约金额112.45亿元,同比减少12.7%,环比减少0.5%。 (一) 网上签约面积情况 1.各用途新建商品房网上签约面积情况 2013年6月各用途新建商品房网上签约面积情况 面积单位:万平方米
2013年6月,全市10区新建商品住宅网上签约面积49.61平方米,同比减少23.5%,环比减少6.9%。新建商品住宅网上签约面积占新建商品房网上签约总面积的77.4%。各用途占比见下图:
2.各区新建商品房网上签约情况
3.中心6区和外围4区新建商品住宅网上签约面积情况
2013年6月,越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区(以下简称中心6区)新建商品住宅网上签约面积14.05万平方米,同比减少26.2%,环比减少2.8%,占全市10区新建商品住宅网上签约总面积的28.3%,与去年同期相比比重减少1.0个百分点,与上月相比比重增加1.2个百分点;花都、番禺、南沙、萝岗区(以下简称外围4区)新建商品住宅网上签约面积35.56万平方米,同比减少22.3%,环比减少8.4%,占全市10区新建商品住宅网上签约总面积的71.7%,与去年同期相比比重增加1.0个百分点,与上月相比比重增加减少1.2个百分点。
(二) 网上签约均价情况
2013年6月,全市10区新建商品住宅网上签约均价15261元/平方米,同比上升11.2%,环比下降0.9%。 |
6月广州10区房地产市场运行情况的通报
2013-07-22 | 广州房管局