“重点关注房地产开发商的资本金、现金流和财务等状况,关注房地产开发商的资金链断裂给金融带来的风险。”银监会副主席王兆星6月6日在国新办举办的新闻发布会上称。
银监会数据显示,到目前为止,中国银行业房地产贷款占总贷款的比重在20%左右,包括房地产开发商的贷款、个人购房贷款,其中个人购房贷款占到整个房地产贷款的67%左右。
银监会2013年年报数据显示,2013年末,商业银行房地产不良贷款余额为214.4亿元,较上一年下降64.7亿元,不良率为0.48%,同比下降0.23个百分点;商业银行住房按揭贷款方面,去年末不良余额为225.8亿元,同比上升21.4亿元,不良率为0.26%,同比下降0.03个百分点。
对于今年房地产贷款的风险管理,银监会也提出要求,银行要关注重点区域、重点企业,深入分析不同区域房地产风险的具体情况,及早制定风险防控预案,缓释风险。同时继续强化“名单制”管理,防范个别企业资金链断裂可能产生的风险传染。
大力支持首套住房需求
“要继续执行差别化的住房贷款政策,大力支持首套住房需求,抑制投资和投机性的住房需求。”王兆星在上述新闻发布会上表示。
不过,分析认为,“口头支持的实际作用有限,除非大幅度降准,或者央行单独设立针对首套房贷款的非营利性机构,否则目前房地产贷款难的趋势将继续维持。”专家称。 |
银监会王兆星:重点关注房企现金流和财务等状况
2014-06-09 | 第一财经日报
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