今年以来,广州楼市成交一直不理想,“金九”成色也不足,国庆前一日,央行出台新政放松限贷,广州取消限购风声四起,这两大“重磅炸弹”似乎为广州楼市注入了强心剂。相比此前,今年国庆黄金周人气明显大幅提升,希望乘“930房贷新政”东风买房的改善型买家有所增加。 国庆前六日网签405套 同比跌43.1%
|
国庆前六日成交405套同比跌超四成
2014-10-08 | 房王网
今年以来,广州楼市成交一直不理想,“金九”成色也不足,国庆前一日,央行出台新政放松限贷,广州取消限购风声四起,这两大“重磅炸弹”似乎为广州楼市注入了强心剂。相比此前,今年国庆黄金周人气明显大幅提升,希望乘“930房贷新政”东风买房的改善型买家有所增加。
国庆前六日网签405套 同比跌43.1%
不过国庆网签数据暂未出现回暖迹象,据房王网统计:国庆黄金周前六日(10月1日-10月6日)广州十一区网签一手住宅405套,同比去年同期下跌43.1%;成交面积49,497平方米,同比下跌37.3;成交均价12,037元/平方米,同比上涨30.7%。
外围为主力 全市仅从化网签破百
全市成交主力在外围,外围六天共网签316套,其中仅从化一区网签破百套,由珠光流溪御景带动成交114套,夺全市榜首。其次为增城,网签97套。番禺网签41套,花都、南沙成交一样,都为32套。
越秀零成交 高价盘网签萎缩
中心六区共网签89套,白云成交46套,占六区网签超五成。荔湾、新黄埔各网签21套、16套。天河、海珠均仅个位数成交,分别为5套、1套。越秀录得0成交。中心各区高价盘网签萎缩,天河区网签均价27101元/平领跑全市。全市最贵个盘为白云楼盘保利云禧,单价40106元/平。
黄金周整体楼盘成交量增10%左右
国庆黄金周已经近尾声,而在房贷新政下,楼市人气颇旺。“这个黄金周广州楼市整体表现不错,监测数据显示,整体楼盘成交量增加10%左右,个别楼盘成交量甚至增加了20%。”中原地产项目部经理黄韬表示,白云、萝岗和番禺等地刚需盘成交较旺,首次购房者积极入市,少量改善型购房者也加入购房行列,预计黄金周的网签情况会在10月中旬开始表现出来。
“楼市需求还是在的,但是激活成交,还有待房贷新政进一步落地后才体现出来。”机构分析人士认为。
国庆前六日成交405套同比跌超四成
2014-10-08 | 房王网
今年以来,广州楼市成交一直不理想,“金九”成色也不足,国庆前一日,央行出台新政放松限贷,广州取消限购风声四起,这两大“重磅炸弹”似乎为广州楼市注入了强心剂。相比此前,今年国庆黄金周人气明显大幅提升,希望乘“930房贷新政”东风买房的改善型买家有所增加。 国庆前六日网签405套 同比跌43.1%
|